气、暖房屋配套设施与市政管网接通，未为任某某办理房产证和土地使用权证。现任某某起诉要求确认其与芳香公司签订的合同有效，要求芳香公司按约定将房屋水、 拿到钥匙，但芳香公司未按期办房产证和土地使用权证及完善配套设施，芳香公司应承担逾期交付房屋的违约责任。 二轻公司辩称，二轻公司只与芳香公司签订了《集资建房 ...

字第12-X号，但未办理房产所有权证。1998年5月1日，该房产因为火灾灭失。1998年10月27日，上诉人以该房产灭失前的状况补办了房产所有权证，证号 勘查房屋状况，仅依据该房产证登记的使用面积、使用年限及该类房产的市场价格确定抵押物评估值为x.57元。赣县农信社与吴某甲以此为依据签订了为吴某乙贷款 ...

已有部分住户办理了房产证。但周某乙认为其是向建财公司贸易部购买房屋，并非向长城公司购买房产，拒绝与长城公司签订合同，故至今未办理房产证。因未能 ，按以下原则处理：(一)……；(二)面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。……”，本案双方当事人约定买卖的商品房实际 ...

以简易程序进行审理。双方争议是实际购房并已交付使用的面积与房产证登记面积不相符某情况下，对未办理房产证部分面积是否应由接收使用的被上诉人支付房款问题，对此，在某 ，即使是双方平等自愿所签订的合同内容从总体上看内容未违法，应属有效合同，但不符某法律规定的部分不被法院判决所认可，体现了一审判决的正确。三、 ...

止，年利率5．544％，被告中心市场公司用其名下五指山市中心市场A、B、C幢房产(房产证号：五指山市房权证冲山镇字第6－（略）号、第6－（略） 第X号土地证作为该借款抵押担保，但未办理抵押登记手续；2002年9月9日杜选丁向原告信用社借款20万元，双方签订《抵押担保借款合同》，借款期限从2002年9月 ...

略）元和（略）元。原告依合同支付了（略）元的房价款。上诉人认为，其虽然与被上诉人签订了两份房屋卖契，但当时约定的房屋价款实为（略） 部门申领房产证，并在被上诉人起诉要求上诉人办理房屋过户手续前，上诉人已依法领取了出卖房屋的产权证。上诉人以其与被上诉人签订房屋买卖合同时未取得房产证主张房屋买卖合同无效的 ...

之间是否存在房屋买卖合同关系的事实，本院认定原告吕某是将房屋卖给了戴某而非仅仅抵押了房产证，其理由是：从法律的要求来看，无论是原告吕某主张的房屋抵押或房产证权利质押 出售给戴某，并将房屋产权证及国有土地使某权证交与戴某，但双方既未签订书面合同，也未办理过户登记。随后不久戴某再将该房屋卖给第三人苏某，并 ...

给单位出具证明1份，载明：“……我所住房系集资房，……房款均是大儿子孔某（洛阳拖厂工人）的钱。今后办理房产证由我大儿子孔某持交款单去办证。在房产证未办理 、被告签订协议后一直未办理过户手续，但过户手续只是物权转移的要件，而不是协议的生效要件，并不影响协议的效力。协议签订后，原告已履行了其作为买方的全部 ...

本案，现已审理终结。 原审查明：2004年4月14日，原告与被告鹏盛公司签订商品房买卖合同和协议书各一份，由原告出资x元购买被告鹏盛公司开发的位于新乡市 某、受益、处置的权利。原告房款交齐后，办理了27.6平方米非居住用房房屋所有权证。剩余2.4平方米未办理房产证。原告转让的摊位位于金诺商厦All号。 ...

并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣某、冻结”，2005年2月4日董德伟与陈某签订房屋买卖合同，同日陈某 ，金额为x元。2005年3月16日董德伟从郑州市X区人民法院将本案涉案房屋房产证原件领走，并交于陈某。2006年5月25日，郑州市X区人民法院执行人员经 ...