批准。 ④房屋产权证一份，拟证明被告已为原告办理了房屋产权证。 ⑤国有土地使用权出让合同补充协议一份，拟证明被告所建工程没有超容积率。 本院通过庭审质证， 税务机关缴纳契税，着手办理铺位产权证书，期间已远远超过一年，现原告要求解除商品房买卖合同，并由被告退还已付的购房款59000元及依约按已付房价款的 ...
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批准。 ④房屋产权证一份，拟证明被告已为原告办理了房屋产权证。 ⑤国有土地使用权出让合同补充协议一份，拟证明被告所建工程没有超容积率。 本院通过庭审质证， 税务机关缴纳契税，着手办理铺位产权证书，期间已远远超过一年，现原告要求解除商品房买卖合同，并由被告退还已付的购房款70000元及依约按已付房价款的 ...
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天)=78590.63元。其二，《重庆市新建商品房屋使用说明及质量保证书》作为《重庆市商品房买卖合同》的一部分。其中规定的保修义务既是法律、法规的强制性规定，也是被告 商品房交付买受人使用；但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之 ...
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被告）某房地产开发公司。 原审第三人某房地产经纪公司。 上诉人某房屋经营公司因商品房买卖合某纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2008）海民初字第X号民事判决 ，合某已经无法履行，请求驳回蔡某诉讼请求。蔡某可以向某房地产开发公司要求解除合某，并追究违约赔偿责任。 本院经审理查明：2004年4月2日，蔡 ...
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韦某。 上诉人宾阳县城建发展有限公司（以下简称：城建公司）因与被上诉人韦某商品房买卖合同纠纷一案，不服宾阳县人民法院（2011）宾民一初字第X号民事判决 减少，但没有提供充足证据证明，不予采纳；双方对超过90日交房,买受人不解除合同，出卖方如何支付违约金没有约定，依照《中华人民共和国合同法》第六十一条 ...
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解除合同，酿成本诉。 审理中，原告向本院提交2010年4月16日《关于解除商品房买卖合同的通知》和2011年8月5日关于办理退款手续及注销《商品房 前往招商银行西安分行太白路支行进行了调查，据该行个人信贷部的经办人称，因备案合同上被告的身份证号码是一代身份证号码，未升级成二代身份证号码，房管局在进行 ...
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登记。2005年5月19日，某某公司与中国光大银行重庆分行签订《重庆市房地产抵押合同变更协议书》并于2005年5月20日备案登记，大同路X号（临江路X 导致原告姚某、孙某至今未能取得所购房屋的房地产权证而解除合同。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：“出卖人 ...
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》，购买了艺林房地产公司开发的南海花园X号楼X单元X号房。双方约定“该商品房建筑面积共94平方米，每平方米单价为828元，总金额x元；付款方式为 期的实际已付款的差额确定”，原告艺林房地产公司诉请解除双方之间的《商品房买卖合同》合法有据，本院予以支持。合同解除后，双方可根据履行情况，另行主张恢复原状、 ...
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江西省五安房地产开发有限公司（以下称五安公司）为与被上诉人胡某某、蔡某某商品房买卖合同纠纷一案，不服新建县人民法院（2008）新长民初字第X号民事判决，向本院 民事判决主文第一项； 三、解除上诉人毛某某与被上诉人胡某某、蔡某某于2002年3月1日签订的《新建县广电大厦商品楼买卖合同》； 四、上诉人五安 ...
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买卖合同》，约定由被告出售上述地上的第X号楼X号楼房给原告；该商品房占地60.41平方米，建筑面积374.01平方米；约定按建筑面积计价，每平方米售价1711元 不因对方违约而受损失。因此，请求判令一、解除原、被告于2007年12月12日订立的商品房买卖合同；二、返还原告的购房款、配套办证费用共x. ...
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