x元，将该房屋过户时自动转为第一部分购房款；2、甲方同意乙方以按揭付款方式购房，2009年9月22日支付人民币9000元。3、乙方须于签订协议书后到房交 ，须将有效产权文件，包括：房屋产权证、房地产预售契约、购房合同、购房发票、房款收据等原件留存在丙方。七、违约责任：1、如因甲方原因（包括但不限于另行 ...

具备这方面的法律知识，如前所述，黄某作为具有正常民事行为能力人，应当知道其在签订购房合同时，必须先了解自己的行为是否构成了侵权，这是应有注意义务。而黄某 董某未能按照《房屋买卖合同》的约定履行办理查档等相关手续，其行为已构成了违约，对于黄某要求董某双倍返还定金的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，董某 ...

.89元的违约金。2009年9月18日，陈XX为办理《房屋所有权证》持中行洛阳分行与港兴公司提供的相关凭证到洛阳市财政局缴纳契税时，被告知“契税应于购房行为完成之日起15个工作日内缴清，此规定应当由房屋开发与销售单位告知购房人，因陈XX未按期缴纳契税，需缴纳3288.21元的滞纳金”。陈XX认为， ...

上诉人（原审原告、反诉被告）：许某某，男，汉族，X年X月X日出生...

，因被告金某提出的要求不符合《购房确认书》约定，双方协商未成，导致未能签订买卖合同，被告金某之行为，构成违约，应承担责任，因其支付的意向金 经审理查明：原告任某、被告上海某房地产经纪有限公司于2009年5月14日签订《购房确认书》，约定原告通过被告上海某房地产经纪有限公司的居间介绍购买被告金某位于本市 ...

真实性无异议，而该协议正好能够证明我方已全部支付了购房价款x元，根本违约方是原告而非我方，而根本违约方要求解除合同，违反法律规定，不应当支持。虽然房产证 在一方发生迟延履行时，在宽限期内，受损方不得单方解除合同，待宽限期结束后，违约方仍未履行合同，受损方才可以行使解除合同的权利。这就是《合同法》所规定 ...

，徐某的上述行为导致双方的协议无法履行，已经构成根本性违约。王某要求解除2009年4月14日和徐某签订的购房协议及徐某返还王某订金1.5万元的请求， 万元，应予返还。徐某称王某未在2009年4月14日交清3万元订金，应承担违约责任，订金不应返还的上诉理由不能成立。原审判决认定事实清楚，适用法律正确。 ...

证实。为此，被上诉人因未在合同约定付款期限内付清相应购房尾款，该情形构成违约，被上诉人应当承担违约责任（包括继续履行相应的付款义务）。与此同时，鉴于 的法律后果系“合同失效”还是“合同继续履行，并按每拖欠一天罚款1000元承担违约责任”的约定相互矛盾，现双方当事人对此不能协商一致的情况下，上述约定对 ...

警告华业行公司有房不售和恶劣接待客户的违约行为以及华业行公司于2006年11月20日以粗暴的态度接待大宗购房客户的行为。 因宣福公司向华业行公司 景项目售楼处在2006年“十一”期间正常工作，但不能证明华业行公司存在根本违约行为；宣福公司与北京南方长江广告有限公司、北京锵锵广告有限公司、北京爱奥尼模型 ...

收据一份。以上证据的指向是：被告焦作政鑫房地产公司具有房地产开发经营资格；购房协议与补充协议合法有效；原告支付290万元购房款，被告焦作政鑫房地产公司对290 付款，甲方有权追究乙方违约责任，即按应付房款期第二天计算违约金，按每日200元计算，逾期15天后，视为乙方不履行合同，购房金不予退还，甲方有权 ...