徐某转让费x元，实际已退7000元。 原审法院认为：窦某与郭金舟的租赁合同合法有效，且郭金舟认可窦某在租期内对该房全权处理，可以认定窦某已获得了对 第二天窦某就已经知道，但其并未明确反对，也没有要求徐某停止装修，应当视为对转租行为的认可。请求依法改判或发回重审。 窦某辩称：根据合同法规定，没约定转租时 ...

可以解除合同”之规定，故应当解除原、被告签订的《附解除条件的门面转租合同》。 二、被告是否欠原告的租金问题 根据原告2009年12月10日第一次向本院提起诉讼 ，本院认为：原、被告签订的《附解除条件的门面转租合同》是双方真实意思表示，其内容未违反法律规定，合法有效，应受法律保护。由于被告未能按合同约定 ...

明知”转租未经原出租人的同意。二、该判决适用法律错误。本案的合同是一个有效合同，而在处理有效合同的纠纷中，我们没有任某违约情形，一审法院判决我们退还全部 目的不能实现，故也应随之解除。郭某某无法继续使用租赁房屋，致其在履行转租合同中遭受一定的损失，主要包括转让费用损失和装修损失两部分。其中转让费损失是 ...

表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，亦为有效合同。 二、关于《租赁合同》、《转租合同（租赁合同转让）》是否应当解除的问题。在《转租合同 其他损失50万元问题。由于大河车城公司的起诉未经人民法院生效裁判文书确认，汇城公司是否存在该损失无法确定。汇城公司的该项诉请待人民法院生效裁判文书确认后，可另行 ...

解除权。 第三人述称，第三人张某乙与第三人市直一初中签订的房屋租赁合同合法有效。第三人只收到原告房租一次x元，而不是x元。第一次给原告打条后 约定租赁期5年，年租金8000元，对是否允许转租未作约定。2006年12月13日，第三人张某乙与被告张某甲签订了以《租房合同》为名的转租合同。合同约定租期四年， ...

旅馆未经金方物业书面同意擅自转租或与他人共同使用，则金方物业有权解除合同。本案争议的焦点是金贸旅馆分别与王笃才、刘大鹏签订承包合同是否构成解除合同的违约行为 其不存在违约行为。因金方物业对上述主张不予认可，且金贸旅馆亦不能提交有效的证据予以证明金方物业同意或知道其将承租的房屋交付给他人使用，故本院对金 ...

是否提前告知了被上诉人田某，双方于2003年6月3日签订的《房屋租赁合同书》是否应予解除。 二审经审理确认的事实与一审判决确认的事实相一致，本院依法予以确认 四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当 ...

的置换转租合同。从2008年2月乐庭公司与上海如家公司签定旧办公楼置换转租合同至今，历时10个多月，鄂西北地矿所仍以各种借口不与乐庭公司签订旧办公楼的 即为一份对双方当事人均具有约束力的法律文书。乐庭公司是否将盖章后的合同文本交给鄂西北地矿所，并不影响合同的成立。另外，鄂西北地矿也未提交证据证实乐庭 ...

缴纳合同保证金x元。 本院认为，本案属租赁合同纠纷，争议焦点是两被告的转某行为是否经过原告的同意以及原告与被告肖XX是否形成了事实租赁关系。综观全案， 》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协某、保密等义务。 第九十三条 ...

转租给第三人，也应依法征得原告同意。因此第三人、张某与原告之间的转租合同关系不能成立；被告张某没有按照租赁协议约定支付租金，外出下落不明，原告多次联系 终止。而我们与上诉人之间不产生法律关系，我们只跟张某产生关系。上诉人是否能转租的问题，但通过单位内部商量，我们自己的办公场所比较紧张，我们想把这个房子 ...