上海乐源房地产发展有限公司（以下简称“乐源房产”）与被告张X霖、俞X华居间合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员程美珍独任审判，公开开庭进行了审理 了房屋交易的时间一个多星期，原告业务员对办理二手房交易的手续也不熟悉，最后去交易中心办理手续基本都是买卖双方去办理的，中介形同虚设；其次，原告关于水电煤 ...

陈某违约。”陈某认为，一审法院任意曲解《北京市存量房房屋买卖居间合同》原意，未正确认定合同确定的事实、房屋贷款交易习惯及目的，侵犯了陈某合法利益。理由如下： 齐差额。该条约定的目的是要解决买卖双方在申请贷款时提出的贷款金额过高，造成银行批贷时降低贷款金额的问题，是二手房贷款过程中经常出现的情况。而一审 ...

、《长沙市房屋所有权转移登记（询问）申请书》《长沙市二手房买卖合同》、《契税完税证》、《长沙市房地产交易中心服务发票》、《收条》、《房屋所有权证》 原告谢xx不再享有以同等条件优先购买的权利。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条规定：出租人出卖租赁房屋 ...

法院，请求判令：1、撤销两被告间对上海市浦东新区X路某弄某号某室房屋买卖交易行为；2、两被告办理恢复该房屋产权登记为两被告共同共有的产权登记手续。 被告 6月30日，经上海元康房地产经纪事务所介绍，被告沈某某与案外人孙某签订二手房买卖协议书，约定：两被告购买上海市浦东新区X路某弄某号某室房屋，总房价为 ...

的风险应由吕义长自己承担。二、根据现行的二手房交易程序规定，吕义长在开发商处购得房屋后再转让给他人，办理注销商品房合同备案手续是必经程序，这是为防止一房多 办理了（2006）广证字第X号公证书。为完成委托事宜，被告张孝建联系了房屋买卖中介机构，二00六年十月十日被告张孝建、买受人刘纪元、中介方（一起到 ...

由乙方所有，并将房屋产权证交于乙方；4.在今后条件许可的情况下（指二手房可上市自由交易），根据政府的有关规定，由甲方将该房产过户给乙方。过户所发生 与被告张某某签订的《房屋转让契约》，证明双方于2002年8月19日签订房屋买卖合同，被告张某某将争议房屋以每平方米1063元、总价x元出售给原告； 在庭审 ...

以下简称润峰实业公司）、洛阳润峰房屋开发有限公司（以下简称润峰房屋公司）商品房买卖合同纠纷一案，原告胡XX于2009年10月19日向本院起诉，同月次日本院 原告合同房款。如果逾合同承诺期限未办理回购，甲方在逾期15天后，须向乙方支付回购金额百分之一作为日违约金。回购手续参照二手房交易管理办法。四、丙方 ...

对中行的债权未清偿完毕，目前仍在抵押期间，根据原告与中行签订的洛阳市房地产抵押合同第七条，在抵押按揭关系存续期间，未经抵押权人的同意，没有权利处分。抵押 交易已经完成，本案不是商品房买卖合同的撤销或结束。原告与第一被告、第二被告所签订的回购手续上约定回购手续参照二手房交易办法，该交易与我公司无关。三、 ...

买卖合同中关于地下室的房屋类型与产权证登记的不一致，导致被告应缴纳税费增加，双方暂停交易。同年1月5日，案外人返还被告购房款99万元。2008年1月29日，双方签署《网上二手房签约申请书（买卖）》，载明：申请事项为撤销合同，原合同编号为XXXX，交易价格为20万元，嗣后，案外人要求重新 ...

居间人才可以收取相关费用，而原告和被告陈某甲之间的买卖交易并没有成功，所以原告无需支付中介费；不可抗力的合同解除有法律规定，双方约定不可以对抗法律规定。合同备注 税费负担和项目的情况，被告陈某甲于2004年7月14日办出房产证，二手物业是否全额征收营业税的并不是以过户当日为准，而是以递件之日为准。双方 ...