合同》第十九条“关于产权登记的约定”中，双方特意删除合同中已有的办证期限及违约条款，意味着产权登记另行约定，待条件成就时再办理房地产权证。当时 的资料。关于办证期限以及违约责任的问题。虽然双方当事人在《商品房购销合同》中对此也没有约定，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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对房屋面积、付款时间、交楼时间、房地产权证办理、违约责任。质量保修、交楼标准等进行了约定。该合同第一条约定：“乙方(即本案冯某某)向甲方(即本案 价形式出让，不进行多退少补”，该条款对于交付商品房建筑面积与约定面积误差的处理进行了约定，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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，以江山煤建公司在内装修问题上出尔反尔，提出违反常规的要求，根本无履行合同的诚意为由，请求终止商品房买卖协议。 另查明：一审法院在审理期间，委托苏州市建设 拒绝接收，因此，过错在江山煤建公司，再审却判决其承担逾期交房的全部违约责任属责任划分不当。双方协议约定由苏州房产公司负责代办房产一切手续，而再审 ...
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签领发票时起被上诉人就知道可以向上诉人索赔，但被上诉人明确放弃了。虽然该条款是上诉人单方写好，但在被上诉人签名前已明确告知被上诉人，被上诉人也认为不向 七条、第十五第二项的违约金是惩罚性的，最高人民法院在《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对如何承担违约责任作出了详细规定，即当事人 ...
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银桥法律服务所法律工作者。 上诉人辽宁中国城股份有限公司与被上诉人沈阳市富启物资经销处因商品房买卖合同一案，前由沈阳市X区人民法院于2002年9月23日作出（2002） 于1997年7月30日所签订的商品房购销协议书为合法有效。在协议第八条中出现的格式条款与非格式条款两种违约责任的约定，应以非格式条款 ...
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具有现实履行可能性，XX公司应当按照该合同条款的约定履行其合同义务。对于XX公司提出的“张XX与XX公司双方签订的《商品房买卖合同》第一条第二款规定违反了行政 日”履行义务，故XX公司的行为已构成违约。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，XX公司应当承担继续履行的责任，即为张XX ...
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具有现实履行可能性，XX公司应当按照该合同条款的约定履行其合同义务。对于XX公司提出的“杨XX与XX公司双方签订的《商品房买卖合同》第一条第二款规定违反了行政 日”履行义务，故XX公司的行为已构成违约。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，XX公司应当承担继续履行的责任，即为杨XX ...
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履行可能性，＃＃公司应当按照该合同条款的约定履行其合同义务。对于＃＃公司提出的“黄＃＃、刘＃＃与＃＃公司双方签订的《商品房买卖合同》第一条第二款规定违反了 8日”履行义务，故＃＃公司的行为已构成违约。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，＃＃公司应当承担继续履行的责任，即为黄＃＃、 ...
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履行可能性，＃＃公司应当按照该合同条款的约定履行其合同义务。对于＃＃公司提出的“杨＃＃、杨＃＃与＃＃公司双方签订的《商品房买卖合同》第一条第二款规定违反了 8日”履行义务，故＃＃公司的行为已构成违约。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，＃＃公司应当承担继续履行的责任，即为杨＃＃、 ...
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现实履行可能性，＃＃公司应当按照该合同条款的约定履行其合同义务。对于＃＃公司提出的“李＃＃与＃＃公司双方签订的《商品房买卖合同》第一条第二款规定违反了行政法规 日”履行义务，故＃＃公司的行为已构成违约。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，＃＃公司应当承担继续履行的责任，即为李＃＃ ...
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