（略）事务所（略）。 原告郑某某与被告福建中联房地产开发集团有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年2月21日立案受理后，依法组成合议庭 诉讼费。 被告福建中联房地产开发集团有限公司辩称：一、被告已经全面履行了《商品房买卖合同》约定的义务。被告将办理权属登记的资料报福州市房地产交易登记中心备案 ...

房屋分摊建筑面积226.43平方米。第四条约定，按套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米4400元，总金额（人民币）1051.9476万元整。第二十四条 、集体或第三人的利益并从中受益。本案买卖合同属于商品房预售合同，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条“买 ...

）、第三人交通银行股份有限公司洛阳分行工会委员会（以下简称交行洛阳工会）为商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告叶某 应对乙方进行邀请宣传，并有义务在20日内与乙方购房通知书上的员工签订《商品房预售合同》。第九条9约定：甲方负责交纳该项目商品住宅楼开发销售过程中应 ...

）、第三人交通银行股份有限公司洛阳分行工会委员会（以下简称交行洛阳工会）为商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告胡某 应对乙方进行邀请宣传，并有义务在20日内与乙方购房通知书上的员工签订《商品房预售合同》。第九条9约定：甲方负责交纳该项目商品住宅楼开发销售过程中应 ...

的效力，且被告已取得了商品房预售许可资格，故该合同合法有效，原、被告应全面履行合同；根据法律规定，交付房款为商品房买卖合同的主要义务，按时办理备案登记 元，名城公司在2007年9月30日前将验收合格的门面交付给原告，并在合同生效之日起30日内到衡阳市房地产管理局申请登记备案。因此，周某某支付购房款、 ...

人陆某某书写。 原审法院认为，商品房买卖合同应当由买受人与房地产开发企业签订，而本案原告虽然与被告新沂分公司签订了商品房预售合同，但是此后却将购房款交付某 ）、解除原告付某与被告新华润房地产开发有限公司新沂分公司签订的《良晨花苑预售房协议书》。（二）、被告连云港新华润房地产开发有限公司双倍返还给原告付 ...

开发企业签订，而本案原告虽然与被告新沂分公司签订了商品房预售合同，但是此后却与建筑商签订了正式商品房买卖合同，且未有经过作为房地产开发企业被告新沂分公司的认可， 在处理此类案件时，已经考虑到新沂分公司擅自委托建筑施工人薛加生销售商品房，加之对建筑商的违规销售房屋监管不力，存在一定的过错，酌情确定由新沂 ...

，建筑面积100.41平方米，单价每建筑平米1455.3元，总价款x元。在签订合同前，原告已明确告知被告，原告所售房屋在销售时暂时没有销售许可证，被告对此 可以认定有效”，本案在诉讼过程中，富国公司并没有取得商品房预售许可证，因此，原、被告签订的《商品房买卖合同》违反了法律的强制性规定，应为无效，故对 ...

、2001年2月26日所签订的《豪丰园商品房认购书》与《商品房预售合同》无效；二、驳回原告要求被告办理房屋买卖合同的鉴证手续和房产权证的诉讼请求；三 查，汉和公司于2000年9月15日与被上诉人农行流花支行签订《最高额抵押合同》约定，农行流花支行向汉和公司发放贷款3000万元，期限自2000年9月15 ...

。 佛山市顺德区海骏达房产有限公司(下称海骏达公司)与梁凤冰、严嘉莉商品房买卖合同纠纷一案，本院于2003年8月15日作出(2003)佛中法民一终字第 顺德容桂区开发的幸福豪苑A座，于2002年10月8日取得了广东省顺德市商品房预售许可证，有效期自2000年8月31日至2002年8月31日；幸福豪苑B ...