第九十八条、第一百一十五条，最高某民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，原审法院判决：驳回高某的诉讼请求。 被上诉人万和阁置业公司在《商品房认购协议》中约定的内容，表明万和阁置业公司以认购的方式向高某收取1万元定金作为订立《商品房买卖合同》的担保。依据最高某民法院 ...

份协议签订某，韩某按照约定于2009年1月11日付清了两份预售协议约定的定金x元，并按照约定于2009年1月18日支付房款（略）元，于2009 的权利、义务，双方形成了商品房预售合同关系。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定，商品房认购、订某、预定等协议 ...

二卖并无不当。由于上诉人在与被上诉人签订了具备商品房买卖合同性质的《城南公寓认购意向书》后，又通过调解书的形式将该房出售给恒丰公司，显然构成违约。即使 万元，本院认为并无不当。因为本案中陈某缴纳了20万元的定金，上诉人在庭审过程中明确表示“（被上诉人缴纳的20万元）是定金，因为对方违约，所以应当没收， ...

，同年4月4日，赵某滨收到退还的定金4万元。2004年10月16日，城建公司与王灿林签订了《“金色维也纳”商品房定购协议书》，就认购城建公司开发的金色维也纳 统计表中载明的房屋各阶段某售情况，对照双方销售代理合同中约定的各阶段某成时间及任务量，独栋住宅的销售分四个阶段，其中第一、二阶段某全公司均提前 ...

，同年4月4日，赵某滨收到退还的定金4万元。2004年10月16日，城建公司与王灿林签订了《“金色维也纳”商品房定购协议书》，就认购城建公司开发的金色维也纳 统计表中载明的房屋各阶段某售情况，对照双方销售代理合同中约定的各阶段某成时间及任务量，独栋住宅的销售分四个阶段，其中第一、二阶段某全公司均提前 ...

的住户，由顺德市规划国土局、顺德市市政建设局、顺德市建设工程质量安全监督站组成景鸿楼问题协调小组，对景鸿楼一至五座进行重新检验，并依重新检验结果进行处理 2002)顺法民初字第（略）号民事判决确认上诉人与被上诉人签订的《商品房认购书》系有效合同，且已基本履行完毕，故本案中，上诉人主张被上诉人退还收取的 ...

乙方未能在上述期限内签订《重庆市商品房买卖合同》并办理按揭贷款手续或未能按时缴付上述房款或不能履行认购书中的条款，甲方已收取定金将不予退还并收回物业。认购书 为：认购金。2011年7月6日，被告向原告发出函告称：“根据《重庆市国土房管局关于贯彻落实若干问题的实施意见》中的规定，经查实您不是某某城的业主 ...

共识的内容固定下来。从《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：“出卖人通过认购、订某、预订某方式向买受人收受定金 合同的担保”也可说明，被上诉人交付的50000元申办金，是为了保证买卖双方正式签定商品房销售合同而交付的定金，而非购房款。如果是买受人无意前来和出售人 ...

两份；6、水电费收据三份。 以上证据证明原、被告约定原告交付6万元定金作为签订正式商品房买卖合同的担保；被告已经将诉争房屋实际交付给原告；被告在通知原告缴纳配套费 追究对方的此部分违约责任。但就《认购书》中的剩余房款未付问题，本院认为，虽然《认购书》约定“原告应于5日内将符合办理银行按揭所需手续提供给 ...

房出售给原告。依据约定，原告支付定金x元，房屋首付款x元。后由于被告方面的原因，导致不能签订商品房买卖合同，将认购协议书中约定的房屋出售给原告。被告的违约 房屋的地基，原告不愿继续等待，提起本案诉讼。庭审中，被告陈述因高压电线入地的原因影响了施工进度，现该问题已经解决并恢复施工，承诺在一年后交房，但 ...