担保协议、委托购房协议交房标准及委托购房补充协议各一份、汇景新城房屋预约保留协议两份、公路管理所收据四份，公路管理所提交的情况说明、情况简介各一 不予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项之规定，判决如下： 一 ...

，天健农资公司更名为天健商贸公司。天健商贸公司至今未取得涉诉商铺的商品房预售许可证。 应天健商贸公司的申请，原审法院依法委托南京师范大学司法鉴定中心对2009 等合同主要条款进行约定，故而上述2份协议的性质是签订正式购房合同的预约合同。天健商贸公司辩称王某某与唐某某是男女朋友关系，但其提供的证人潘某某 ...

原告举证有： 1、上海市商品房预售合同1份5页； 2、房地产登记簿1份； 3、承诺书2份。 被告举证有： 1、关于车位租赁的协议及预约表各1份； 2 业主，故作为建设单位选聘的物业管理企业的原告与作为业主的被告已建立前期物业服务合同关系，双方均应按约履行各自的义务。如原告作为物业管理单位已履行物业管理 ...

的3日内办理隐蔽工程和中间工程以及竣工检查与验收的手续，原告不能按预约日期验收，由施工方组织人员进行验收，原告应予以承认；事后如原告要求复检， 鉴定费、评估费、诉讼费由被告上海xx公司承担。 以上事实，有上海市商品房预售合同、家庭居室装饰装修施工合同及附件、装修工程开工单、原告关于无法验收的传真、被告 ...

元，但彭某某在签订房屋认购书后7日内末与长沙市天健房地产开发有限公司签订房屋买卖合同。 原审法院认为，彭某某、长沙市天健房地产开发有限公司签订的《天健芙蓉盛世认购书》是双方当事人的真实意思表示，系预约合同。彭某某未在约定期限内签订商品房买卖合同，违反了认购书中的诚信谈判义务，彭某某无权要求返还 ...

合同而订立的契约，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认，属于预约合同。 根据协议约定，“在签定正式合同前，乙方可在甲方开发项目所在地注册法人实体，其中乙方出资占 投资企业；港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在境内限购一定面积的自住商品房。现原告为香港居民，其所预定房屋的土地性质为工业用地，且房屋建筑面积 ...

未在协议中予以约定，因此双方签订的该份意向协议从其性质看，仅是一份预约合同，是双方对系争房屋的买卖达成的初步合意，双方具体的权利义务应由双方 给原告。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第三条、参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定，判决如下： 一、被告赵 ...

于达成一致意向之日起三十个工作日内依上海某房地产经纪事务所安排签订商品房预售合同或房屋买卖合同。该《购房确认书》还对其他事项进行了约定。同年4月3 确认书》的约定，原、被告应当根据约定的交易条件签订正式的房屋买卖合同。该约定具有预约合同的性质，是双方当事人真实意思表示，当事人均应恪守履行。 关于原告所 ...

一、谢XX与答辩人签订的《认购书》在法律上应当定性为商品房预售合同，不是预约合同。1、2006年11月28日，反诉人与答辩人签订了一 31.494%；②谢XX反诉主张的房屋现价为2200元3，建某面积为133，现商品房价款为297000元；用上述②减①再乘以交某比例31.494%，即（297000元- ...

。合同签订后，原告依约收取了被告购房款x元。由于原告在销售住房时未取得商品房预售许可证，2008年4月23日郴州市房产管理局向原告下达了停止违法行为通知。2008 本案中，答辩人与原告订立的《认购书》就是对双方正式的商品房预售合同或买卖合同的预约合同，是双方真实的意思表示，体现双方的合意，不违反法律及 ...