元，合计17.6772万元。 被上诉人B公司未提供书面答辩意见。 本院二审查明的事实与一审无异。 本院认为：根据我国《合同法》第一百一十四条第二款“约定的 ，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款”。根据以上条款，可以理解为当定金责任与损害赔偿责任并存时，且实际损失大于定金的，一般以能弥补实际 ...

华，河南西亳律师事务所律师，特别授权代理。 被告：李某，男，汉族。 原告王某与被告李某买卖合同纠纷一案，原告王某于2011年6月7日向本院提起诉讼， 合同已不能实际履行。现原告诉至法院，请求判令被告双倍返还原告定金x元，并判令被告支付原告违约金x元。 被告李某在答辩期内没有提出答辩意见。 经审理查明： ...

张b，该公司职员。 原告（反诉被告）上海A广告有限公司（以下简称“A公司”）与被告（反诉原告）上海B置业有限公司（以下简称“B公司”）承揽合同纠纷一案，本院 约定的违约情况是当违约行为导致合同终止的情况发生时，才应支付违约金。B公司至今未支付定金的违约行为导致合同终止的情况发生，故A公司依此条款约定 ...

问题的解释》第21条规定,被告是否取得承租人放弃优先购买权书面证明并不影响其与原告之间房屋买卖合同的效力,但本院认为,因该司法解释自2009年9月1日 机构予以增加。现《房地产买卖协议书》中虽约定了定金数额的违约金，但根据本案实际情况，双方约定的违约金数额已不足以弥补原告因房屋上涨所造成的差价损失， ...

若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。本合同第十条所规定的违约责任 甲方承诺该房屋是其出售的位于中国境内的唯一一套住房，中介方承诺，剩余定金部分计162,200元足以支付甲方所需要缴纳的营业税、交易手续费、公证费、资金监管 ...

房地产买卖合同》，并办理过户手续。 被告毛某辩称，被告收到的是意向金，不是定金；买卖合同需双方协商一致才能成立，而签合同时已发生争执，主要是对房价中是否 ，若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿；本合同自甲、乙双方签订之日起 ...

涉案房屋)产权登记在被告褚X、褚XX名下。2009年11月3日，原告(乙方)与被告褚X(甲方)在上海X房地产经纪有限公司第八分公司(丙方)的居间介绍下，签订 后，拒绝与原告订立房地产买卖合同，故被告应当双倍返还原告定金。原告除定金外未向两被告支付其余房款，原告要求被告承担定金责任以外的违约金明显过高， ...

汪某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告赵某诉称，2009年8月24日与蔡某在上海某房地产顾问有限公司（以下简称“某公司”）签订《房地产买卖居间协议》和《 ，并承担违约金；违约者如系乙方，则已交付的定金抵扣违约金，甲方可不予返还。当日，赵某（乙方）与蔡某（甲方）就X室房屋签订《房地产买卖协议》，某 ...

文即：今收到购黄某文返迁地定金计人民币x元，违约金x元。注：鉴于该地是从刘某处转让给刁某某等3人，刁某某与刘某有些事需处理，因此，刘 能转让，双方对引起合同无效均负有民事责任。 双方争议的焦点是黄某文支付的x元“违约金”属于上诉人刁某某的还是被上诉人刘某、彭某某的。被上诉人刘某于2007年元月2日委托 ...