并反诉原告依法判令原告根据合同约定，依合同法第六十条“按照约定全面履行自己的义务。”本案因错综复杂，请求法庭依法收集证据，按一般程序由合议庭上网公开审理。 原告按约对系争房屋所属小区进行物业管理，有权获得合同约定的相应物业管理费用，被告作为业主应当按时交纳。但原告收取物业管理费，同样应当承担相应义务； ...
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业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，原告可从逾期之日起每天按应交费千分之三向业主或物业使用人收取滞纳金。原告实际为某小区履行物业服务从2006年9月 被告金某经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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上海律师事务所律师。 被告陈XX。 原告XX公司（以下简称XX公司）诉被告陈XX物业服务合同纠纷一案，本院于2010年6月29日受理后，依法适用简易程序 该小区业主每月按建筑面积每平方米1.06元的标准收取物业管理费。被告陈XX系上述小区XX号XX号房屋业主，其房屋建筑面积XX平方米，因该房屋位于一楼 ...
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2008年12月31日止。经本市浦东新区物价局的审核，原告对该小区业主按建筑面积每平方米0.55元/月标准收取物业管理费。被告许XX、杨XX系上述小区 委托物业管理合同及补充合同，公安部门新编门弄号通知单，被告房屋交接签收单，物业服务分等收费审核表，催款通知、律师函件及邮件交寄清单，被告房产登记簿以及 ...
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面积为141.73平方米。2003年5月上海虹和房地产开发有限公司与原告签订了《前期物业管理服务合同》，上海虹和房地产开发有限公司将本市X路X弄海泰苑小区委托 服务的义务并有权收取物业管理费。作为居住小区的业主，有享受小区物业服务的权利并负有支付物业管理费的义务。现东方大学城物业已按约向被告提供了物业 ...
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区域的非居住用房管理服务费按居住收费标准的两倍收取。被告每月物业管理费为65.60元。 《物业管理服务合同》中还约定：对业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，原告可以从逾期之日按应缴费用千分之三加收滞纳金。 另查明：上海市虹口区广联新苑小区业主大会与原告签订的《物业管理服务 ...
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约定：对业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，原告可以从逾期之日按应缴费用千分之三加收滞纳金。 另查明：上海市虹口区广联新苑小区业主大会与原告签订 服务，有权按照合同的约定，向小区业主收取物业管理服务费用。现原告以《物业管理服务合同》约定的物业管理服务收费标准，要求被告支付物业管理费理由正当，依法应予 ...
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面积为96.11平方米。2003年5月上海虹和房地产开发有限公司与原告签订了《前期物业管理服务合同》，上海虹和房地产开发有限公司将本市X路X弄海泰苑小区委托 服务的义务并有权收取物业管理费。作为居住小区的业主，有享受小区物业服务的权利并负有支付物业管理费的义务。现东方大学城物业已按约向被告提供了物业 ...
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。且约定，对业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，原告可以从逾期之日起按应缴费用千分之三加收滞纳金。 另查明,原告每年均在小区公告栏中张贴由原告及 涉案小区物业管理单位，有权向作为业主的被告收取物业管理服务费。原告所述被告拖欠物业管理服务费的情况属实，故其主张物业管理费，本院予以支持。购买系争房屋时， ...
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管理期限为两年，即2000年5月1日至2002年4月30日；物业管理费按1.6元/平方米/月收取；“B公司”负责在“水仙苑”业主委员会成立条件许可的 物业公司与开发商签订，但对小区业主具有法律约束力。物业公司按合同履行了服务义务，业主应当履行支付物业管理费的义务。前期物业管理费每月每平方米1.6元，系 ...
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