原告发出的挂号信（被逾期退回）、被告与案外人签订的《定金合同及补充协议》、上海市房地产登记薄预告登记状况信息。 双方当事人关于本案基本事实经过的陈述在案 ，导致双方未能按时签订《上海市商品房预售合同》。对此，本院认定该《定金合同》及《补充协议》仅仅具有房屋买卖合同的预约性质，用以约束双方签订商品房预售 ...

合同的相对方是上海唐诚建筑装潢工程有限公司，而被告只是房屋买卖合同的相对方，与本案诉讼无关，故不同意原告的诉请。原告与xx公司发生纠纷， 室房屋，建筑面积129.43平方米，总价款1,276,179.60元。被告上海万星房地产集团有限公司承诺按每平方米1,000元的标准承担装修费用，并指定由被告上海 ...

协议书对安邦公司没有约束力，安邦公司不应承担相关责任，该案中房屋销售单位鑫卫房地产开发有限公司经公安机关查实是不存在的单位，原告应作为刑事案件处理，而不 共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，《中华人民共和国民事诉讼法 ...

28日，被告作为出卖方（甲方）、原告作为买受人（乙方）签订《上海市房地产买卖合同》，约定原告购买系争房屋，建筑面积187.91平方米，房价款为2,348,875 的约定已履行完毕。原告提起本次诉讼的法理依据为原、被告于补充合同第四条的约定构成了预约合同，从而被告对原告负有必须承租系争房屋的义务。但从原 ...

6月17日向范某某发函，载明：根据相关法律规定，禁止房地产开发企业在取得商品房预售许可证前，以预订、预约等方式进行销售活动，而浦宸公司与范某某签订购房 范某某与浦宸公司签订的《购房协议》中有关A号房屋买卖关系应予解除。由于浦宸公司恶意违约，致使合同目的无法实现，应承担违约责任。根据本案事实，范某某在 ...

购买的三处停车位的全部款项。现停车位虽归原告使用，但被告仍拒绝为原告办理房地产权属证书。故请求依法判令被告将出售给原告的位于莆田市城厢区荔城南大道X号 分别为人民币x元、x元、x元。 另查明：原告陈XX诉被告太平洋公司商品房买卖合同纠纷一案，本院于2008年10月25日作出（2008）城民初字第X号 ...

虽于2004年6月30日起就归原告使用,但被告至今仍拒绝为原告办理房地产权属证书。故请求依法判令被告将出售给原告的位于莆田市城厢区荔城南大道X 之家”EF幢地下室X号的停车位一个。 另查明:原告陈某甲诉被告太平洋公司商品房买卖合同纠纷一案,本院于2008年10月25日作出(2008)城民初字第X号民事 ...

X号X室房屋，原告向被告支付实际成交价1％的居间服务费，被告有义务积极协助买卖双方办理有关产权转移手续，直至交易完成。后因施某违约，致使原告与出售方未能 ,000元。经该院审理后认为，李某与案外人施某之间的居间合同关系是双方此后签订房地产买卖合同的预约，定金的性质为立约定金，用于担保双方之后买卖合同的 ...

对当事人具有法律约束力。原、被告签订的《房地产买卖授权定金合同》，确立了原、被告之间就系争房屋买卖合同的预约关系，系双方真实意思表示，合法有效，双方 提出其与其丈夫的银行账户准备的人民币及欧元已足够支付应付的首付款，但因定金合同约定的房款支付币种为人民币，即使原告有足额的欧元可兑换成人民币支付，而欧元 ...

原告向法院提起诉讼，反诉请求为：1、继续履行反诉原、被告签订的《房地产买卖合同》；2、反诉被告支付违约金38万元，本案反诉诉讼费由反诉被告负担。 反诉被告 17万元可随时支付原告，原告若不愿意办理转按揭手续，可于收到17万元后预约银行还贷、办理抵押注销手续及过户手续等事宜，亦未果。2009年9月4日 ...