降低租金的违约责任。 被上诉人康某某辩称：双方所签订的《房屋租赁协议》对解除合同的条件作了约定。因系争房屋本是居住用房，出租给彭某某用于某营已经违法，且 配合，所以康某某就提起诉讼要求解除合同。现康某某已满足提前终止合同的条件，康某某依约无需承担任何责任。关于某赁面积，彭某某承租时对不能使用厨房是没有 ...
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法律顾问。 委托代理人罗某某，美科公司职员。 原告徐某某与被告美科公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理 锁门的民事行为，造成原告承租的商铺无法正常经营。《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定：有下列行为之一的，当事人可以解除合同；(一)因不可抗力致使不 ...
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超过十四天或累计超过六十天的，原告可解除合同；被告拖延支付租金、物业管理费或任何其他费用超过14天，原告可以在提前48小时通知被告的前提下停止该房屋的水 。2008年3月18日，原告作为出租方（甲方）与承租方（乙方）被告某公司签订一份《上海市房屋租赁合同》，租赁合同及其补充条款、附件主要约定，甲方作为 ...
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-3依法认定系争房屋系原告承租之公房，且原告转租行为已经公房管理部门予以认可。据原告证据4、8依法认定原、被告在2007年既已建立房屋租赁法律关系，约定之 2009年8月19日送达被告，故双方租约亦实际于该日予以提前解除，被告在合同提前解除后即应迁离系争房屋、支付所欠租金、并就解约后实际占用房屋期间按 ...
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一年的房屋租赁合同，但由于房租过高，被告实际只承租该房屋七个月，即2002年5月25日至2002年12月25日，被告已提前告知原告解除与其的 由上诉人宋某负担。 本判决为终审判决。 审判长董菁 审判员马岩 代理审判员李方晨 二OO五年八月二十三日 书记员韩鹏 本案判决所依据的相关法律 《中华人民共和国 ...
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杨ｘｘ为与被上诉人孙ｘｘ、洛阳市土产杂品总公司资产管理委员会（以下简称土杂总公司管委会）房屋租赁合同纠纷一案，不服涧西区人民法院(2007）涧民四初字第X号民事判决，向 ，年租金x元，先交后用，承租方提前20日交清下季房租等。该《房屋租赁协议》第13条约定：协议终止或到期解除后，乙方应当在三日内将承租 ...
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工程竣工。1999年4月12日，诚信公司与红丽园公司签订《房屋租赁合同》，约定：承租的房屋位于甘肃省兰州市七里河区X路西侧甘肃送变电工程公司(以下简称送变 6个月时，除交纳拖欠房租及违约金外，诚信公司可解除合同，收回房屋。租赁期间，双方如提前终止合同，应提前3个月通知对方，取得对方同意后，应同时向对方 ...
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，2011年3月10日该某件已由XX本人签收，可以认定XX厂已通知XX解除《房屋租赁合同》并要求其搬出承租房屋，至今已逾期数月，故双方租赁合同依法 我厂与XX签订的《房屋租赁合同》到期后并未续签，但双方在事实上仍继续存在租赁关系，依照相关法律的规定这种租赁关系应为不定期租赁，我厂已提前向XX发出了要求 ...
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解除并判令被告XX公司腾退房屋。2011年5月23日，XX公司诉至本院，请求判令XXX公司发出的解除合同通知无效，双方继续履行合同。 另查明：1、新 租赁合同是否应当解除。XX公司概括受让了南站公司在房产租赁合同中的权利义务，作为承租人就应当按照房产租赁合同的约定来履行作为承租方的义务。XX公司上诉称 ...
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解除并判令被告XX公司腾退房屋。2011年5月23日，XX公司诉至本院，请求判令XXX公司发出的解除合同通知无效，双方继续履行合同。 另查明：1、新 租赁合同是否应当解除。XX公司概括受让了南站公司在房产租赁合同中的权利义务，作为承租人就应当按照房产租赁合同的约定来履行作为承租方的义务。XX公司上诉称 ...
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