，就当事人争议的合同效力问题。根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十二条的规定，拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得租赁房屋。因上述禁止性 、租期、用途等权利义务达成一致； 3、再转租同意函、委托合同证明书、委托合同，证明被告出租的授权主体及转租手续； 4、上海市房地产权证及照片，证明租赁标的 ...

，不同意原告之诉讼请求。 马某对张某提供的证据无异议。 经审理查明，张某（乙方）与马某（甲方）签订《商业房屋租赁合同》，约定马某将上海市某某室房屋出租给张 元，马某将“某店”营业执照及卫生许可证交于张某使用。嗣后，张某将上海市某某室房屋转租于管某、金某、卞某。2009年10月10日，马某致函张某，表示 ...

与实际使用人有关的转租事宜，仅要求处理与被告间的租赁合同事宜，如原告诉请获法院支持，将直接与次承租人协商解决；对于被告提出的装修补偿问题，除原告同意 ，双方均应恪守。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当严格按照约定切实履行。原、被告之间系房屋租赁关系，租赁关系中出租人的主要义务是将租赁物 ...

与实际使用人有关的转租事宜，仅要求处理与被告间的租赁合同事宜，如原告诉请获法院支持，将直接与次承租人协商解决；对于被告提出的装修补偿问题，除原告同意 ，双方均应恪守。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当严格按照约定切实履行。原、被告之间系房屋租赁关系，租赁关系中出租人的主要义务是将租赁物 ...

与实际使用人有关的转租事宜，仅要求处理与被告间的租赁合同事宜，如原告诉请获法院支持，将直接与次承租人协商解决；对于被告提出的装修补偿问题，除原告同意 ，双方均应恪守。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当严格按照约定切实履行。原、被告之间系房屋租赁关系，租赁关系中出租人的主要义务是将租赁物 ...

，发生的相关损失由被告承担，并由被告承担一切违约责任。1、被告擅自将出租房屋转租、分租、转让、转借、抵押或者与他人调剂交换使用。2、被告利用承租房屋 担保法》第十八条、第十九条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条之规定，判决如下： 一、确认原告某某锯业 ...

非住宅房屋。尔后，原邵阳市食品总公司未经市第一房管所同意，擅自将东风路X号院内的非住宅房屋转租给第三人马某某。1998年6月，马某某成立东方影都。2005年 现房屋使用人自行协调房屋使用情况。租赁合同签订后，徐某某与马某某系亲属关系，双方就东风路X号院内的非住宅房屋租赁问题进行协商。徐某某在承租该房屋 ...

下欠肆仟伍佰元整（4500元）。2008年3月13日，刘某甲。同日，租赁部给原告出具收据一份，载明：今收到瞬达热水器伍仟元整（5000元），系 。 经二审审理查明事实与一审一致。 本院认为，刘某甲与房屋所有人租赁部所签订的房屋租赁合同，对转租问题有明确的约定。原审中，袁某某已经向一审法院提供了房屋所有 ...

异议。而依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件适应法律若干问题的解释》第十六条规定：出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议 回给被上诉人。 经审理查明：1998年10月至2009年3月，凌晓斌夫妇租赁被上诉人位于安义县X镇X路X号铺面一间，从事婴儿用品经营。双方约定租金为 ...

7、房屋转租协议一份，证明被告自2009年8月6日起将房屋转租给文德兵，由文德兵负担以后的房租并直接交给原告。 8、文德兵收条一份，证明被告 原、被告双方因租金问题发生纠纷，为此，原告诉至本院，要求处理。本案在审理过程中，原告将诉讼请求的第一项变更为“请求判令与被告解除房屋租赁合同及车库租赁合同。”将 ...