日出生，汉族，张家界市烟草公司慈利县分公司职工，住（略）。 被告张家界市五好物业管理有限公司，住所地：张家界市金海岸BX栋三楼。 法定代表人张某某，公司经理。 。《合同》对“公共环境、绿化养护”及“治安、消防”等事项进行了约定，并明确：发生偷盗事故，按物业管理条例第36条规定执行。我于2007年12月 ...

管理服务；4.协助公安部门维护本物业区域内的公共秩序（不含人身、财产保险、保管责任）；5.协助做好消防、交通、车辆管理服务工作；6.物业装饰装修管理服务 陈某在卷佐证，经开庭质证，本院予以确认。 原审法院认为，国务院颁布《物业管理条例》第26条规定，前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主 ...

为负责小区的设施、设备的养护、维修，使其保持良好工作状态；负责小区内安全、消防工作，维护业主正常秩序；同时监督各业主搞好治安防范及防火工作；负责小区内其他地方的 合同法》第三十六条、第六十条第一款、第一百零九条，国务院《物业管理条例》第四十二条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定， ...

、养护和管理包括绿地、道路、污水井、雨水井、垃圾中转站、消防设施、公共照面、监控设施等；3、物业公用部位和相关场地的清洁卫生、垃圾收集及清运等；4、 认为自行车的丢失与物业的不作为行为及治安防范不到位存在明确的因果关系。依据国务院物业管理条例第三十六条之规定物业公司应当赔偿上诉人的财产损失。3、我买的 ...

“住宅房屋按建筑面积每月每平米1.2元由业主交纳”“配备电梯、消防、二次供水等机电设施的运行、维护、管理费用按建筑面积每月每平米0.69元由业主交纳”。被告系 第一百四十条、《中华人民共和国合同法》第五条、第一百零七条、《物业管理条例》第七条第一款第五项、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用 ...

物业费的业主至少达到16.1％，因此业主的不满意率远超过5％；物业承诺的保持消防通道畅通并未履行，几乎所有转弯处都划有停车位，车辆进出经常发生碰擦；非机动车乱停放的 通则》第五条、《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《物业管理条例》第七条第（五）项之规定，判决如下： 被告李xx应于本判决生效 ...

栋楼做仓库使用，但不缴纳维修基金和物业管理费；车辆乱停乱放，秩序混乱，违反了消防部门的规定；居民报修，原告维修不及时、服务不到位、收费不规范。 经审理查明，被告 民法通则》第五条、《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《物业管理条例》第七条第（五）项之规定，判决如下： 一、被告黄xx应于本判决 ...

物业管理公司依照合同约定为业主提供包括环境卫生、绿化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等项目的有偿服务行为。原告依照与上海某房地产发展有限公司签订的物业服务合同为 自动放弃诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《物业管理条例》第四十二条第一款的规定，判决如下： 被告傅某于本判决 ...

物业管理公司依照合同约定为业主提供包括环境卫生、绿化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等项目的有偿服务行为。原告依照与业主大会签订的物业服务合同为该小区提供 3,705.70元。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《物业管理条例》第四十二条第一款的规定，判决如下： 被告朱某于本判决生效 ...

法院庭审中，张某甲提供照片证明京鸿物业公司提供的物业服务存在管理混乱、绿化不够，车辆占据消防通道，存在私搭乱建等情况。京鸿物业公司对拍摄范围在小 甲主张京鸿物业公司权利已超过诉讼时效的上诉理由不成立，本院不予支持。 《物业管理条例》规定，解聘物业服务企业由业主共同决定，因此业主无权未经业主共同决定，而 ...