，证明被告已接收房屋的事实。 被告姜某辩称：被告拒缴物业费是因为原告未对被告漏水的房屋进行维修，原告的物业管理混乱，小区卫生环境恶劣，原告收取物业 的建筑面积为169.96平方米，原告按被告房屋的建筑面积每月每平方米1.7元收取物业管理费用，被告逾期交纳，原告按日收取6‰的滞纳金。”在原、被告履行物业 ...

坏。5、商品门前的卫生无人清扫。6、从2007年开始商铺供暖就存在问题，物业公司推到供暖单位通州区医药公司，后得知开发商修建供暖水泵时偷工减料，使得水泵无法正常 ，由于地基下沉致使防震墙错位，雨天墙缝漏水，给胡某某经营的饭店及家电商场造成损失。胡某某与物业公司多次协商要求维修未果后，胡某某自行给房屋做 ...

目标管理。房屋外观保持整洁、完好无损状态；设备运行正常；房屋及设施、设备的维修养护应及时发现、及时修复，保证设备正常工作；公共环境优美洁净；绿化覆盖率x% 每月每平方米1元。在审理中，沈阳万维物业服务有限公司承认邓某某的房屋存在可视电话没有图像，及因楼上主管道漏水，房屋棚顶大白脱落的情况。 上述事实， ...

正常运行。原告现诉至法院，请求判令被告支付2008年1月份至2009年6月份物业服务费用565.56元、滞纳金449.62元，并承担本案受理费用。 为支持其主张 在其管理中，被告向原告提出房屋公共部分渗水、漏水需要维修，因此问题未能妥善解决，双方发生纠纷，被告拒交物业费用。原告多次催要无效后，遂起诉来 ...

纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告河南翠园物业管理有限公司法定代表人的委托代理人梁某某，被告王某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 期间物业管理费及违约金。 另查明，被告拒缴物业管理费后，被告家中的公用下水管道漏水，原告不予维修；原告停过被告用电，现被告的用电是临时拉的线， ...

。2、物业公司提供的材料费、维修费、人工费等未出示原件，且部分发票的开票时间距漏水事故长达2至3个月不等，部分发票无抬头，故证据不充分。3、原审 监督部门验收合格。2、建筑工程合同、供货合同，用以证明在水淹发生后，物业公司对地下室进行维修的情况。 经当庭质证，设备公司认为证据材料1无原件，故对其真实性 ...

目标管理。房屋外观保持整洁、完好无损状态；设备运行正常；房屋及设施、设备的维修养护应及时发现、及时修复，保证设备正常工作；公共环境优美洁净；绿化覆盖率达到 每月每平方米1元。在审理中，沈阳万维物业服务有限公司承认邓某某的房屋存在可视电话没有图像，及因楼上主管道漏水，房屋棚顶大白脱落的情况。 上述事实， ...

物业查看维修达八、九次，该采暖炉还是无法正常使用。厂家来人维修也无法修好。厂家和物业维修人员在现场电话告知牛某该采暖炉已经严重老化，要求牛某更换新 前脏乱不堪。反诉人搬进承租的房屋后，发现西卧室墙壁大面积返潮、厕所洗手池下水管漏水严重，马桶上下水都存在问题，厨房下水道堵塞等。根据合同约定，应由被反诉人 ...

的欠缴服务费属实。但不同意支付。理由为：1、被告家外墙漏水，致使家中内墙起皮，多次向物业反映，但一直未予解决；2、楼上水管爆裂，造成被告家中厨房及 他费用；向业主提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务等。物业服务费用为多层住宅每平方米每月0.48元。物业服务费每半年收取，被告须在期满的前一个 ...

上海市嘉定区人民法院 民事判决书 （2009）嘉民一（民）初字第X号 原告上海某某物业有限公司。 法定代表人王某，董事长。 委托代理人管某某，上海市某某（略）事务所（ 管理，并按合同约定的金额向业主收取物业管理费。因被告以从2004年始，被告所住房屋灶间漏水，原告虽派人来维修过，但至今还有渗水状况。另 ...