上诉人梁某某、佛山市新虹苑房地产服务有限公司(以下简称新虹苑公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2002)佛城法房初字第X号民事 电梯的问卷调查，在回复问卷中一半业主明确反对，原因是他们不愿分担电梯电费以及维修、保养费用。若上诉人安装电梯，但由于部分业主拒绝分摊有关费用， ...

每年租金乙方必须在到期的前十日一次性付清，否则视为乙方违约；一切设施由乙方负责维修、保养和年检，如有损坏，照价赔偿；如需转租、转包必须征得甲方同意；租赁 届时交付甲方。并约定若有违约，仍按原合同的违约责任执行。 2006年12月31日，被告嵇某付给原告余某购电梯款12万元。2007年6月13日被告租赁 ...

以及向公共区域提供水、电、清洁、保安园艺、公共设施（厕所、电梯、停车场）及其他区域的管理和维修服务所需的费用，乙方租赁区域内的管理、清洁、保养、 ……合同第十二条免责条款约定：除非本合同明确约定，甲方无需进行任何维修工作，亦无需对租赁区域和其中任何设施进行保养…… 2006年11月15日，XX（甲方） ...

《邮政大楼租赁补充合同》，对租赁起止时间约定可以顺延，租期不变；……乙方在租赁期间对甲方的载人电梯、载人扶梯及空调设备应妥善加以保养，在乙方经营 的租赁房屋的空调设备也确存在质量问题，且被上诉人邮政局也多次派员查看和进行维修并支付了部分维修费，但空调设备还是未修理好，被上诉人邮政局对此负有责任。又因 ...

也未经过法定的检测机构检测合格，且系由该公司自行维修保养。之后，市质监局再次上门检查，发现旺府公司仍在使用这些电梯，遂于2007年9月10日又对该公司的市场 本案先是从传菜升降机的生产(设计、制造、安装)查起的，因上诉人几次搬迁，买卖合同已遗失，但能从会计凭证上找到《收据》和《记帐凭证》的买卖依据，按 ...

0.22元、保洁费0.15元、保安费0.18元、水泵0.15元、电梯0.40元、维修养护费0.05元）向业主和物业使用人收取；对业主和物业使用 之处，引起业主的不满。 审理中，原告变更诉讼请求，同意物业管理费按照《预售合同》登记的面积132.68平方米收取，为5950.69元，并放弃要求被告偿付利息的 ...

部位、共用设施、设备的日常运行、保养及维修服务，公共区域绿化养护服务，相关费用计入物业管理成本，由乙方负责等内容。《物业合同》订立后，被告龙祥公司于2009 对于原、被告双方对支出费用中有争议的公用部位水、电费支出、车位维护支出、电梯维保支出，因双方无法形成一致。双方均不提出成本核算的鉴定申请，从本案 ...

，所幸没有发生重大事故，否则后果不堪设想。第二，原告未按合同第二十条第四项的约定，公布维修基金收支帐目，最后一季的帐目未经公布即撤离 /平方米/月（其中综合管理服务费0.14元/平方米/月，共用部位设施保养等0.3元/平方米/月，电梯运行费0.4元/平方米/月，公共区域清洁卫生服务费0.16元/平方米 ...

及水泵房和机修间的门前堆放杂物，并保证服装厂能随时对变压器等设备进行保养和维修，海涛苑公司不得在此范围内设置影响通行的障碍；海涛苑公司如不能 因为大楼门楼改造搭脚手架、电梯改造占用浴场营业面积以及地下室长期积水，协商归还无果等因素希望减免一些租金，海涛苑公司明确表示不同意解除合同。因此，服装厂诉至原审 ...

。第五,首欣物业没有对物业合同和国家及北京市有关物业管理法规中规定的物业管理服务事项尽到管理义务，现举例如下： 1.现在的电梯由原来的有人值守变成无人值守， .首欣物业未对公共设施、设备尽到维护保养义务。业主门前的安全出口指示灯坏了将近2年，物业公司于今年才进行了维修，但没过多久指示灯又再度坏掉。业主 ...