泰房地产开发有限公司为被告没有法律依据。2、原告违约在先，被告有权解除合同，按《商品房买卖合同》第六条约定，原告应在主体工程封顶时交款6.2万元 泰房地产开发有限公司镇平分公司开发建设鑫泰步行街，于2007年1月26日办理了“商品房预售许可证”。2007年5月24日，原告李某某与被告江苏正泰房地产开发 ...

年5月15日签订商品房买卖合同，合同约定，被告应于2007年10月31日前将具备该房经验收合格的商品房交付原告，逾期30日后，原告有权解除合同，被告退款及 受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金。本条中的逾期应付款指依照合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的 ...

没有按银行的要求参加财产保险，致使银行未能批准刘某某的按揭贷款申请。因双方所签合同未明确约定具体付款时间，在刘某某未支付下余房款的情况下，九天公司没有经 个月的合理履行期限而单方解除与刘某某的购房合同，并在刘某某起诉后又将房屋卖给他人，致使刘某某与九天公司签订的《商品房买卖合同》无法继续履行，九天公司 ...

付款的2%向买受人支付违约金……”。根据上述合同约定，原告请求解除商品房买卖合同，符合合同约定，本院予以准许。合同解除后，被告所收原告首付购房款x元 另外原告请求要求被告返还已归还的银行按揭贷款x元、维修资金4790元和抵押商品房保险费990元。原告文XX已偿还的银行按揭贷款由银行直接收取，维修资金已 ...

余款x元以银行按揭贷款支付；出卖人应当在2005年9月30日前将符合规定的商品房交付买受人使用；经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致影响买 ，且李某某已自2005年9月30日占有、使用该房屋，故李某某要求解除商品房买卖合同没有依据，本院不予支持。李某某上诉称所购买的商铺是违章建筑，没有 ...

并于交付使用后90日内将办理产权登记所需资料报产权登记机关备案；3.商品房销售专用发票，用以证明原告已按约定一次性交付被告全部购房款；4.资产评估报告书 并不属于重复诉讼，被告的该项抗辩主张不能成立。 2.关于原告请求解除双方所签订的商品房买卖合同，返还购房款及利息，赔偿装修损失的问题。鉴于被告已经在 ...

上诉人唐某不服原判，向本院提出上诉称：要求撤销原审法院判决，解除双方签订的商品房买卖合同并赔偿其经济损失。理由：1、被上诉人无法办理房证，已构成 ，内容亦不违反国家法律、行政法规的强制性规定，故合法、有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...

冰冻灾害天气为2008年1月20日至2月2日共计14天。圣马可商业广场商品房至今没有验收合格。 原、被告及第三人中国银行股份有限公司株洲分行在2008年3月18 的标的物具有同一性，故在解除商品房买卖合同的同时，应一并将借款合同予以解除。对第三人要求解除借款合同的请求予以支持。合同解除后，作为出卖人的 ...

x元。2007年12月23日，原告与中国银行股份有限公司衡阳分行签订《个人住房贷款合同》，约定：被告向原告发放贷款x元，此款由原告授权贷款人以转账形式划入 的现场公证下，原告向被告送达《关于解除商品房买卖合同的通知》，以被告一直未按合同约定交付房屋为由提出解除合同。另查明，为签订银行个人住房贷款合同， ...

、燃气开户费并承担违约金，被告以种种理由不予办理。请求法院依法解除原、被告签订的商品房买卖合同，返还原告购房款本金x元及维修基金、办证费、契税、公证费等 属实，但是买方与卖方配合办理按揭手续，当时××公司承诺要求首付30%的款，合同签订后首付款已付清，办的按揭贷款没办成，××公司也没有送达提高首付款 ...