；4、收费标准违反政府指导价，每月每平方米建筑面积1.90元的收费标准违反《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》，超过三级服务最高标准每月每平方米建筑面积0. 使用该专有部分的人。区分所有权是基于在一个小区或一栋建筑物的构造、权利归属及使用上不可分离的共同关系而集合产生的成员权。成员权是参与订立 ...

；4、收费标准违反政府指导价，每月每平方米建筑面积1.90元的收费标准违反《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》，超过三级服务最高标准每月每平方米建筑面积0. 使用该专有部分的人。区分所有权是基于在一个小区或一栋建筑物的构造、权利归属及使用上不可分离的共同关系而集合产生的成员权。成员权是参与订立 ...

，原告无法使用房屋，被告应赔偿房屋空置费；对于计算标准，原告无其他证据，已申请评估。原告提供上海市建设工程安全质量监督总站颁布的《上海市住宅工程质量分 造成的损失为基准，综合考虑维修期限、2010年12月后租金标准的不确定性、小区整体情况等因素确定房屋空置费损失每月3,000元。据此，依照《中华人民 ...

房屋交付给原告，也是无法使用；原告不同意被告提出违约金进行调整的主张。原告提供上海市建设工程安全质量监督总站颁布的《上海市住宅工程质量分户验收实施细则 为25,200元、2010年10月至2010年12月租金8,500元，证明在同小区其他业主起诉本案被告的案件中，曾委托估价单位对同类房屋进行租金评估， ...

被告的委托代理人王XX到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，原、被告签订《上海市商品房预售合同》（以下简称预售合同），约定原告向被告购买本市X路X弄《XX苑 XX苑商品住宅供水系统的说明》，载明：“XX苑住宅小区由X栋单元式住宅组成，其中X栋为X层住宅；X栋为由6、8、X层组成的退层式住宅；X栋 ...

，被告的委托代理人王XX到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，原、被告签订《上海市商品房预售合同》（以下简称预售合同），约定原告向被告购买本市X路X弄《亿润苑 亿润苑商品住宅供水系统的说明》，载明：“亿润苑住宅小区由X栋单元式住宅组成，其中X栋为X层住宅；X栋为由6、8、X层组成的退层式住宅；X ...

被告的委托代理人王XX到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，原、被告签订《上海市商品房预售合同》（以下简称预售合同），约定原告向被告购买本市X路X弄《XX苑 XX苑商品住宅供水系统的说明》，载明：“XX苑住宅小区由X栋单元式住宅组成，其中X栋为X层住宅；X栋为由6、8、X层组成的退层式住宅；X栋 ...

关于XX苑商品住宅供水系统的说明》，载明：“XX苑住宅小区由X栋单元式住宅组成，其中X栋为X层住宅；X栋为由6、8、X层组成的退层式住宅；X栋为 送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。 审判长缪为军 审判员谷晓燕 代理审判员戴蔚雯 书记员龚平...

被告的委托代理人王XX到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，原、被告签订《上海市商品房预售合同》（以下简称预售合同），约定原告向被告购买本市X路X弄《XX苑 XX苑商品住宅供水系统的说明》，载明：“XX苑住宅小区由X栋单元式住宅组成，其中X栋为X层住宅；X栋为由6、8、X层组成的退层式住宅；X栋 ...

被告的委托代理人王XX到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，原、被告签订《上海市商品房预售合同》（以下简称预售合同），约定原告向被告购买本市XX路X弄《XX苑 XX苑商品住宅供水系统的说明》，载明：“XX苑住宅小区由X栋单元式住宅组成，其中X栋为X层住宅；X栋为由6、8、X层组成的退层式住宅；X ...