原告本人所书写，不能作为证据使用。被告认为原告证据4中，南孔村委的证明未写明租赁土地的时间、亩数、位置等，不足采信，证人书面证明或内容不属实，或 不履行合同义务，已根本违约为由诉至本院，此为本案事实。 本院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。（一）关于原告与南孔X ...

月7日开工、至2007年7月7日竣工，合同工期为365天，因一、开工初期，由于业主和新建楼占地村民的赔偿问题未及时处理好，致使我公司机械人员入场后 六十条、第一百零七条、第二百一十一条、最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四 ...

合同已实际终止，刘某某没有按照合同交付租赁场地，违约在先，应当返还多收的租金，要求判决刘某某退还已交租金x元，赔偿损失x元。 在该案审理过程中 月18日有关徐州市人民政府征收土地方案的公告二份（均为复印件、无徐州市人民政府章印）、2007年1月6日徐州市国土资源局关于徐州市太行科技发展有限公司200万 ...

原因租赁合同已实际终止，刘某某没有按照合同交付租赁场地，违约在先，应当返还多收的租金，要求判决刘某某退还已交租金x元，赔偿损失x元。 在该案审理过程中， 18日有关（略）人民政府征收土地方案的公告二份（均为复印件、无（略）人民政府章印）、2007年1月6日（略）国土资源局关于（略）太行科技发展有限公司 ...

第十某条第二款之约定，向中天公司承担每天500元的赔偿，共计支付2004年9月15日至12月25日期间的违约金5万元，销售时间顺延，但是开元公司未能提交相应 合同目的不能实现，中天公司认为开元公司构成根本性违约的主张某成立。二、关于原告中天公司是否有权解某合同。《合同法》第四百一十某规某：“委托人或者 ...

就应将土地退还给腾冲居委会，但至今尚未退还，客观上已造成违约的事实，按约定所付定金应归腾冲居委会所有。考虑到事出有因，因是由于诉讼未果而致，故 原告是有法可依的。2、上诉人认为有权提起本案诉讼的必须是租赁土地的所有权人的说法是没有法律依据的。本案是租赁合同纠纷而不是所有权纠纷，所以无需所有权人提起诉讼 ...

的厂房都要恢复原状吗 二、被上诉人应当赔偿上诉人的经济损失。首先，如果确认合同有效，那么被上诉人就构成了违约，应当承担违约责任，除支付违约金外，还应当 的设计图纸给被上诉人。 本院认为：关于《租赁合同》的效力问题。2004年8月28日修订前后的《中华人民共和国土地管理法》第六十三条均规定，农民集体所有 ...

的真实意思，内容合法有效。至于华源公司反诉双方签订的《土地房屋租赁协议》系无效合同，因合同的效力系华源公司的抗辩事由，不属于反诉内容，故华源公司之 的因素必须终止协议，一方必须向另一方提前三个月提出，反之视为违约，一方向另一方赔偿协议总额的10％。100，000元作为赔偿金。”该约定前面部分并不明确， ...

80%的责任。一审法院只判两被上诉人承担50%的赔偿责任显失公平。(1)涉案的租赁合同签订时是由居正公司提供的格式合同。上诉人看后明确告知居正公司， 提出诉讼请求，原审法院亦未就该部分进行审理，二审法院依规定亦无需审查。 (二)关于责任承担比例，应依据双方违约的程度来确定责任承担比例。1、上诉人的违约 ...

128万元，没有事实和法律依据，本院不予支持。 关于被告要求原告返还2001年度8万元租金问题。本院认为双方签订租赁合同时，《浅海滩涂水产养殖使用证》在有效期 的目的是为了在合同解除后确定上诉人对被上诉人的赔偿数额，因本院认定被上诉人无权按法定解除的方式解除合同，上诉人无需对其进行违约赔偿，本案亦无需 ...