首位（略）事务所（略）。 上诉人王某某因与被上诉人马某某、李某某房屋租赁合同纠纷一案，不服平顶山市新华区人民法院(2009)新民初字第X号民事判决，向本院提起 底商楼地下室进行拍卖。原告马某某以x元的价款购买，并于2008年4月21日办理了该房的“房屋所有权证”，房产证号为x号。2008年5月30日， ...

王某乙均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称:2004年6月4日，原告以6000元购买被告房屋三间带宅基地一处，双方并签订了一份房屋买卖 认为：非同一个集体经济组织成员之间成员之间农村房屋买卖，未经有关组织和部门批准，而且购房人未实际居住该房屋的，该合同应当认定为无效合同。原告王某甲与被告王某 ...

X村西四组”。随后原告换证未果，引起诉讼。 原审法院认为，当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会利益。 X乡X村西四组购买农村宅基地，其向二被上诉人转卖该宅基地也未履行合法的批准手续。因此，原审判决认定上诉人与被上诉人之间买卖房屋的行为为无效民事行为 ...

进行了审查，现已审查终结。 韩某某、王某某申请再审称，原审终审判决认定合同有效，应属适用法律错误。根据《土地管理法》等法律的相关规定，买卖双方 称，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求依法驳回再审申请。 本院认为，农村房屋买卖必然会涉及宅基地使用权的流转，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利， ...

期间提交的证据有：乐某某与廖某龙、杨群本、杨其教签订的《租房合同》、乐某某与董良文签订的《租屋协议书》各1份，以证实讼争房屋的 。宅基地属于农村X组织所有，依法不得买卖或者以其他形式非法转让，转让农村房屋及其土地使用权依法应履行严格的审批程序，且转让人和受让人应为同一集体经济组织内部的成员，这一强制性 ...

委托代理人张a，浙江B律师事务所律师。 原告黄a与被告贲a、章a房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年5月14日受理，依法组成合议庭公开开庭进行 审理终结。 原告诉称：原告与贲a原系夫妻，于2000年2月共同购买了本市××路××弄××号×××室（以下简称“×××室”）房产，产权人登记为贲a。2007年 ...

某某到全南县房地产管理局进行了产权登记，登记的面积为1049.51平方米，并办理了房屋所有权证。同日，邹某某持该证在全南县X村信用合作联社营业部办理了抵押 委托代理人以邹某某与汇益公司签订商品房买卖合同购买该房屋未经合伙人同意、损害第三人利益为由，主张该买卖合同无效的理由成立。邹某某的委托代理人提出邹 ...

与被告王某某、第三人北京市丰台区X镇X村民委员会（以下简称大灰厂村委会）农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员孙玉华独任审判，公开开庭进行了 6月15日，原告以被告（该村村民）名义承包。承包八年来，原告投资购买树苗，建造房屋，购置设备，支付工人工资及水电等各类费用。在此期间，被告王某某违背 ...

合同中宅基地为义村X组所有。 （2）房屋所有权证，用于证明原告购买的房屋为二被告共有。 （3）房屋退让协议，用于证明原告与被告张某某已解除 合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任”;本案系农村房屋买卖合同纠纷，根据法律的规定，宅基地使用权只能在本集体经济组织成员 ...

将该房屋出售给黄某甲，而黄某甲在未了解情况讼争房屋的权属情况下，购买该房屋，因此双方对合同的无效均有过错，责任相当，故双方对黄某甲的购房款 孳息处理不当，本院予以更正。需要说明的是，即使讼争房屋与成业公司所提供的证据为同一房屋，因上述房屋的土地属于农村集体土地，其转让违反了我国土地管理法的强制性规定， ...