……。”丁某某与侯某某于2007年12月10日签订的转租协议，未经出租人王×同意，应视为无效合同，应予解除。丁某某签订合同后，给付侯某某转让款x元，丁 侯某某签订的房屋出租协议，实为房屋转租行为，为了维护各方当事人利益和市场秩序，我国法律规定，承租人经出租人同意，方可以将租赁物转租给第三人。侯某某将其 ...

关联，本院确认为有效证据；被告提交的王××的调查笔录，原告虽提出异议，但没有足以反驳的相反证据证明的，应当依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 具体应用法律若干问题的解释》规定：承租人不能以出租人侵害其优先购买权为由，请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效。因此，原告以信用联社出卖租赁 ...

关系是错误的；对证据4拍卖记录的异议是，当时参与竞买的只有X号和X号，没有体现当时多少参加竞买的。不能反映当时拍卖时的整体全程情况，有虚假 纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定：承租人不能以出租人侵害其优先购买权为由，请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效。因此，原告以信用联社出卖租赁房屋未 ...

反诉被告）闫某某为承租人签订了一份租赁合同，合同内容为：“被告泌阳县市场发展服务中心将其享有的集贸市场独立的管理权、使用权、收益权和处分权的泌阳县盘古 协商同意后改造的，并不是不经出租人同意擅自改造的，原告不存在违约行为。综上所述原、被告双方各持己见，原告认为自己没有违约行为而是被告有违约行为，要求 ...

地下室现场看了以后才签订合同的；被告要求调整租赁期限，原告认为被告提出调整问题的理由不成立；被告认为商场的外墙大门问题，原告的设计中没有大门，原告提出 借用电协议，并向供电部门申请临时用电，因此，原告环卫机械厂作为出租人并没有履行其向承租人供电的合同义务，被告欧陆佳公司据此可以提出租金支付上的抗辩。再 ...

辉敏公司与碧江市场签订了《租赁合同》及《补充协议1》各一份，约定辉敏公司将其所有的座落于上海市奉贤区X镇X路X号(西门)和沪杭公路X号( 方式表达。碧江市场没有证据证明辉敏公司认可其转租行为，并放弃行使解除合同的权利，所以对碧江市场的该观点本院不予采信。按照合同法的规定，承租人未经出租人同意擅自转租的 ...

合同之日起执行当地政府规定的房屋租赁指导租金标准，但由于受当时签订合同时的历史背景和合同本身约定调价时间的限制，直至今年3月才向被告何某某正式提出 应采取有效措施防止缺陷扩大，并立即书面通知出租人，同时报区主管机关备案。出租人经承租人书面通知仍不修缮房屋的，承租人可报请区主管机关即时进行核查，经同意后 ...

公司向其主张违约责任的请求理据不足，本院不予采纳。 因珠海市友谊总公司在签订合同时没有把出租物已经抵押给他人的事实书面告知新宝丰公司，现在由于抵押权人行使 四、根据《合同法》的规定，在租赁合同中，出租人对承租人负有权利瑕疵担保义务，即应保证承租人的租赁权能按合同约定的方式和期限行使，不受第三人主张权利 ...

、讼争铺位合同原来由陈某丙与长远公司签订，后来增加了郭某某。 被上诉人陈某乙、郭某某、陈某丙就其辩称在二审期间没有向本院提交新的证据。 对上诉人陈 出租人所有，承租人尽管占有租赁物，但只能按合同约定或租赁物的属性使用标的物。出租人在获得租金对价的同时，只向特定的承租人让渡了其作为所有权人的部分权能，因 ...

，当事人应当向县以上房地产管理部门或者其派出机构进行登记”；第二十五条“经出租人同意，承租人可以将租赁房屋的一部分或者全部转租给第三人”；第二十六条“转租人 对方应采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。”本案中，陈某某在签订合同时就向三新公司交纳了相当于 ...