产权过户和房地产登记手续。经查，宏宇公司实际于2000年8月7日将房屋交付给谢某某、叶某某使用，因此宏宇公司应在2000年11月7日前协同谢 权利是2003年《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》颁布后才明确下来，缺乏依据。宏宇公司以诉讼时效理由上诉请求驳回谢某某、叶某某 ...

的综合验收)合格，并符合本合同附件所规定的装饰和设备标准的商品房交付乙方使用；该商品房竣工验收之日起30天内，甲方应到广州市国土局、房地产管理局 年《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》颁布之后才明确下来，因此上诉人主张逾期办证违约金没有超过诉讼时效。二、被上诉人没有按 ...

权利是2003年《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》颁布后才明确下来，缺乏依据。宏宇公司以诉讼时效理由上诉请求驳回张某甲、黄 适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第184条的规定，本案不予审查，张某甲、黄某某、张某乙可另行起诉。审查原审判决认定事实基本清楚， ...

产权过户和房地产登记手续。经查，宏宇公司实际于2000年7月27日将房屋交付给冯某甲、陈某某、冯某乙使用，因此宏宇公司应在2000年10月 的权利是2003年《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》颁布后才明确下来，缺乏依据。宏宇公司以诉讼时效理由上诉请求驳回冯某甲、陈某某 ...

权利是2003年《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》颁布后才明确下来，缺乏依据。宏宇公司以诉讼时效理由上诉请求驳回曾某甲、曾 关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第184条的规定，本案不予审查，曾某甲、曾某乙可另行起诉。审查原审判决认定事实基本清楚，处理 ...

主张权利，原告在2004年5月12日起诉要求被告退回面积差价款并没有超过2年的诉讼时效。虽然原告所签订的合同及填写的私有房地产权登记申请书均注明讼争房屋的 ，双方当事人已按约定履行了交付购房款、交楼、入住等各自的义务，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定“ ...

，被告仍未将房地产权证交付给原告。被告逾期为原告办理房地权证,应当给付逾期办证违约金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条之 日起计算，在2010年9月2日就满2年诉讼时效。因此，原告的起诉时，其诉讼请求已超过诉讼时效期间，不受法律保护，其请求法院不应支持。 ...

双方应恪守履行。 一、关于吴某、周某的主张是否已过诉讼时效问题。 合同第十五条约定：“海奇房产公司应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由 2011年4月19日，因此，根据《民事诉讼法》第112条的规定，本案吴某、周某的起诉时间明显超过了法定的诉讼时效。二、假设海奇房产公司诉讼时效抗辩理由 ...

支持。二、关于鑫隆达公司是否构成逾期办证违约的问题。本案中，双方在合同中约定“出卖人（即鑫隆达公司）应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖 百零七条、第一百一十四条、最高某民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条的规定， ...

提出上诉称：一、被上诉人的起诉超过诉讼时效，被上诉人多年来从未向上诉人主张权利；二、一审判决存在多处错误。1、郭某军的身份问题。事实上，郭某军的 差价，应减少x.60（x+4327.11-x.51）元。关于诉讼时效问题，上诉人维克公司交付该商品房的时间是2003年8月。从2005年至2007年，上诉人 ...