鸣学校）、上诉人徐某因与被上诉人河南润泽网络信息有限公司（以下简称润泽网络公司）买卖合同纠纷一案，不服河南省中牟县人民法院（2011）牟民再字第X号民事判决， 关键物件的交付实际就是合同标的物的交付，是意思表示外化于行为的具体表现。其三，学校对土地的使用权因租赁而取得，权利性质属于债权而不是物权，土地 ...

房。1997年3月9日东邻孔小保与村委会形成买卖土地收据。（2004）X号处罚认为原告买卖63土地违法，而2007年判决证明原告与东邻存在东西长15m 第X号调解协议书。双方分别向城关镇司法所交纳占地款后，各自占有。2004年6月2日，三原县人民政府以原告及南邻孔小保未取得该争执土地合法使用权为由，以 ...

审理终结。 原审查明，2000年2月22日上诉人与原审第三人签订购房协议书，经商定该房售价x元，原审第三人分三次付清房款。2001年底原审 “新乡县集用（2001）字第x号集体土地使用证”违反《中华人民共和国土地管理法》第63条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”及国办发 ...

原村支书、村委会主任与第三人签订了一份违法的征地协议书，将归原告所有的19.684亩卖给第三人，该宗土地买卖存在严重违法之处：1、第三人以耕报 钮庄村委会土地面积19.684亩及该宗地的四至边界，并约定协议生效后被征土地使用权归浚县缝纫机配件厂等事项。该协议由原钜桥乡人民政府、乡村镇规划建设土地管理所 ...

现已审理终结。 原审法院经审理查明：2007年3月31日，张某某、宋某签订售房协议书一份，约定：宋某同意将位于巩义市X街道办事处外沟村X巷X排X号二 岩7万元现金的证明。张素平系张文杰的姐姐。 原审法院认为：农村集体所有的土地的使用权，不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宋某卖给张某某的房产，是属于 ...

认为，四被告未取得房地产开发资质，且所建房屋的土地属钟××、钟××的宅基地，属集体所有性质，该土地的使用权不能有偿出让，故原告与被告钟湘×签订的《 《门面转让合同书时》，向原告出局了四被告与钟××、钟××签订的《合资建房协议书》，可以证明四被告属合伙关系，合伙人对外的债务依法承担连带清偿责任，合伙人 ...

，卖房人：冯某乙，买房人：刘某，经手人：2006、6、X号”该协议书背面约定：“刘某买冯某甲楼房一处，价陆万肆仟元整。手续证件齐全 属于农民集体所有，第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。本案中，被告与第三人签订的《买卖房协议》违反了上述法律的禁止性规定，依法 ...

予答辩。 经审理查明,2003年11月16日，原、被告签订了一份《买卖房屋协议书》，该《协议书》约定：甲方（被告）自愿将自己的位于二里湾军转楼后（ 过户手续无果，遂诉至本院。 本院所认定的上述事实有原、被告签订的购房协议、土地使用权证及房屋所有权证、被告出具的购房款收据、证人证言和当事人陈某等证据在卷 ...

，汉族，住上海市奉贤区××镇××村××号。 原告季××、魏××诉被告周××、董××房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年7月19日受理后，依法适用简易程序，由 、管理。宅基地使用权是农村X组织成员应享有的权利，未经有关部门和组织的批准，本集体经济组织成员以外的人无权享有。原、被告签订的《协议书》系双方 ...

年12月，东铁炉村进行拆迁改造，王某某与东铁炉村签订了拆迁补偿安置协议书。依据该协议，东铁炉村补偿王某某夫妻房屋拆迁补偿安置款x元和住房1套 不得出让、转让或者出租用于非农业建设等只是禁止或限制农村的土地使用权出让、转让或出租，但没有直接禁止或限制农村房屋的买卖。张新华在购房后，将自己的户口迁至东铁 ...