汉族,24岁,住(略),系郑州市二七区江庆房产中介服务部业主。 原告杨某某诉被告李某某、白某某房屋买卖合同纠纷一案,本院2010年6月8日立案受理后, 、行政法规的强制性规定,为有效合同。合同签订后,原告履行了约定义务,但由于被告李某某原因,造成涉案房产不能过户交易,责任在被告李某某。合同法第九十三条 ...
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98.43平方米,房屋总价人民币x元,乙方在签署本协议同时支付定金人民币5万元,甲乙双方应于签订本协议后三日内于丙方处签订房地产买卖合同。协议特别约定 证明,本院不予采纳,被告应按照其签字认可的《服务费确认单》上载明的应付中介服务费数额向原告支付佣金。审理中,原告表示同意被告只支付人民币6000元,该 ...
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物业成交价的10%作为违约金,并承担因此而产生的所有费用(包括乙方支付的中介服务费);在本合某签订生效后,如乙方不能按本合某约定买入该物业,或因违约而 证照。丙方有义务协助乙方了解并核实甲方房屋权属状况,根据协议约定协助甲、乙双方办理产权过户及交房等相关手续;并在交易过程中应及时告知甲、乙双方对所代办 ...
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法律、行政法规的强制性规定,为有效合同。合同签订后,杨某履行了约定义务,但由于李某原因,造成涉案房产不能过户交易,责任在李某。合同法第九十三条规定, ,原审法院不予支持。根据我国继承法和物权法的有关规定,李某对本案房屋享有处分权,故其关于合同无效应当承担缔约过失责任的抗辨理由不成立,原审法院不予采信。 ...
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订立合同的机会,有方有义务协助甲方达成交易,并签订买卖协议;乙方为甲方提供房源信息后,甲方不得以任何理由私下或在其他中介机构成交,否则甲方支付的违约金为信息 随便挂在了网上。由于当时电话很多,不知道原告是否打过电话,其是在签订房屋买卖合同之后才参与到卖房程序当中的。对于上述证人证言,原告对证据的真实性 ...
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地图复印件一份。 被告余某某辩称,被告本人从事房地产中介,原告将梧州市X路X号第X幢X单元X房放盘在被告处,一年都没有卖出。后来经过被告介绍,原告 某某介绍,2009年8月31日原告胡某某、罗某某与被告刘某某在梧州市房地产交易中心签订房地产买卖合同,合同约定,原告将其所有的座落于梧州市X路X号第X幢X ...
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抵押借款的广告,故至本市X路一家中介公司,一名朱姓工作人员收齐了系争房屋的相关材料。嗣后,在朱某的带领下阮某至交易中心,根据朱某的要求签署了一系列 被告徐某乙就上海市宝山区某号X室房屋签订的《上海市房地产买卖合同》无效; 二、被告徐某乙于本判决生效之日起二十日内,在清偿贷款的前提下,注销设定在上述房屋 ...
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擅自出售与原告丁某之共有财产,对此,原告丁某有权主张该合同无效。其次,从双方交易过程来看,合同约定价款为502,000元,被告张某除以贷款方式支付给被告符某 被告张某与被告赵某签订的买卖合同无效的问题。虽然被告赵某在购房时有未查看房屋现实情况、致购房后接收房屋时与原告丁某发生冲突等不足之处,但被告赵某 ...
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房产证,李某森的儿子李某即被告前往办理,并将该房屋登记在被告名下。房产交易中心告知原告系争房屋在2004年11月13日起5年内不得转让,所以当时无法过户产权 8月29日,原告(乙方)和施美勤(甲方)、上海宝良房地产经纪事务所(简称中介所)签订房屋认购意向书,约定原告购买本区X路民乐苑X号X室房屋,建筑 ...
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方a违反协议而拒绝签订房屋买卖协议,为此被告方a起诉追究被告顾a的违约责任。由于被告顾a的原因,致使未能签订买卖合同,且拒绝支付协议约定的中介费用,因此提起 换成美元后汇到澳大利亚,由于当日是星期六,因此交易推迟到14日,但顾a没有到原告处。 本院认为:原告与被告签订的《售房定金协议书》第四条、第五条 ...
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