法律顾问。 委托代理人罗某某，美科公司职员。 原告徐某某与被告美科公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理 锁门的民事行为，造成原告承租的商铺无法正常经营。《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定：有下列行为之一的，当事人可以解除合同；(一)因不可抗力致使不 ...
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，请求判令耒阳市民政局支付因迟延交付房屋及提前解除合同的违约金13万元，并赔偿财产及经济损失130万元。另查明，邓某在承租期间支付给耒阳市民政局的可以抵扣 准许邓某对租赁合同进行笔迹鉴定的申请，剥夺了当事人的举证权利，程序违法；三、原审对邓某的损失计算错误，耒阳市民政局延期交房、提前解除合同违约金按 ...
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-3依法认定系争房屋系原告承租之公房，且原告转租行为已经公房管理部门予以认可。据原告证据4、8依法认定原、被告在2007年既已建立房屋租赁法律关系，约定之 2009年8月19日送达被告，故双方租约亦实际于该日予以提前解除，被告在合同提前解除后即应迁离系争房屋、支付所欠租金、并就解约后实际占用房屋期间按 ...
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一年的房屋租赁合同，但由于房租过高，被告实际只承租该房屋七个月，即2002年5月25日至2002年12月25日，被告已提前告知原告解除与其的 由上诉人宋某负担。 本判决为终审判决。 审判长董菁 审判员马岩 代理审判员李方晨 二OO五年八月二十三日 书记员韩鹏 本案判决所依据的相关法律 《中华人民共和国 ...
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工程竣工。1999年4月12日，诚信公司与红丽园公司签订《房屋租赁合同》，约定：承租的房屋位于甘肃省兰州市七里河区X路西侧甘肃送变电工程公司(以下简称送变 6个月时，除交纳拖欠房租及违约金外，诚信公司可解除合同，收回房屋。租赁期间，双方如提前终止合同，应提前3个月通知对方，取得对方同意后，应同时向对方 ...
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，2011年3月10日该某件已由XX本人签收，可以认定XX厂已通知XX解除《房屋租赁合同》并要求其搬出承租房屋，至今已逾期数月，故双方租赁合同依法 我厂与XX签订的《房屋租赁合同》到期后并未续签，但双方在事实上仍继续存在租赁关系，依照相关法律的规定这种租赁关系应为不定期租赁，我厂已提前向XX发出了要求 ...
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解除并判令被告XX公司腾退房屋。2011年5月23日，XX公司诉至本院，请求判令XXX公司发出的解除合同通知无效，双方继续履行合同。 另查明：1、新 租赁合同是否应当解除。XX公司概括受让了南站公司在房产租赁合同中的权利义务，作为承租人就应当按照房产租赁合同的约定来履行作为承租方的义务。XX公司上诉称 ...
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解除并判令被告XX公司腾退房屋。2011年5月23日，XX公司诉至本院，请求判令XXX公司发出的解除合同通知无效，双方继续履行合同。 另查明：1、新 租赁合同是否应当解除。XX公司概括受让了南站公司在房产租赁合同中的权利义务，作为承租人就应当按照房产租赁合同的约定来履行作为承租方的义务。XX公司上诉称 ...
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一付，并于每年第一个月10日内支付，否则，每超过一天按0.3%收取承租方违约金，协议就双方相关的权利义务作了明确约定。协议签订后邱某分两 房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院 ...
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年9月1日到2018年8月31日。7、本合同租赁费用为每年x元，物业管理费每年x元。承租方租赁费用及物业管理费从2011年11月1日开始每三年递增 ，但未向本院交纳反诉费用。 本院认为，苏宁公司与豫北大厦签订的《租赁合同》以及《提前解除合同协议》均为双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效。故 ...
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