8月，天晟公司与周某签订认购协议，由周某认购了其常蒿路X栋X楼X号公房一间。2010年4月14日，周某与曾某签订《房屋买卖协议》，以x元 购买权，相对于公司其他职工也因家庭住房特殊困难和住房一体性具有优先购买权，周某转让该房屋严重损害了其合法权益。故二人共同诉至法院，请求确认天晟公司、周某、曾某三方 ...

认购协议书具备商品房买卖合同的主要内容，且XX公司已经按照约定收受购房款，应当认定该认购协议为商品房买卖合同。双方均应履行各自的义务。韩XX已经履行完毕，XX公司 XX公司、张XX不服原审判决，共同向本院提起上诉称：一、被上诉人未交清房屋认购全款，也未与XX公司签订《商品房买卖合同》，XX公司依约解除 ...

与被告刘某某及龙岩市佳诚中介有限公司签订关于“龙城春天”X幢X室房屋的《房地产认购（定金）协议》，应认定原告对合同内容存在重大误解。根据《中华人民共和国 依据，该院不予支持。本案被告龙岩市佳诚中介有限公司带看房错误造成原告作出误解签订协议，其存在主要过错；原告作为签约一方在本案未尽到审慎注意义务，其也 ...

协议后，原告分两次向被告支付首期房款共计220,000元。 原告认为被告已经取得系争房屋所在楼盘的预售许可证并对外预售商品房，但是被告却拒绝履行与原告之间的义务。被告自述系争房屋由于规划变更已经不再建造，同时表示内部认购协议仅是一份预约合同，不同意与原告签订《商品房预售合同》。 ...

出卖人已经按照约定收受购房款，属于最高人民法院司法解释规定的商品房买卖合同，反诉被告违约将房屋卖给第三人的行为，属于欺诈。故请求法院判令反诉被告郑州XX置业有限公司 十五份，被告韩X提交的《兴东龙腾盛世商铺认购协议》十八份、《兴东龙腾盛世预售协议》两份、郑州XX置业有限公司开具的销售不动产统一发票三十 ...

后双方因购房款给付问题产生纠纷，盛泉公司诉至原审法院，要求与恒丰公司解除协议，赔偿损失。2008年10月30日，在原审法院主持下双方自愿达成如下协议 租赁及住宿费用收据、发票等作为证据。 原审法院经审理认为，双方当事人签订的房屋认购意向书，已具备了《商品房销售管理办法》规定的商品房买卖合同的主要内容， ...

六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。该案中双方签订的大定单并不具备商品房买卖合同的主要内容 签订该合同的目的为获得认购房屋的优先认购权、认购书仅为买卖的阶段性行为、日后再签订商品房买卖合同，故该大定单性质应为认购协议而非商品房买卖合同 ...

商品房环境介绍后，与被告针对将来的商品房买卖的核心条款作出约定而签订的《房屋认购书》是双方平等自愿、协商一致基础上进行的，且内容亦不违反法律 事实上当时消委会转交上诉人的复函给上诉人时郑重声明，如果你们双方未能再进一步达成协议则可向人民法院提起诉讼。被上诉人为什么在向消委会投诉时仅要求返还定金一万元， ...

。原审法院认定的损失有三项：1、因查封房产致使玮鹏公司解除与8套房屋的认购人订立的认购书并作出赔偿所造成的损失；2、广告费损失；3、无法售楼造成的利息 6套房产在被查封之时均未超出约定的签订房地产买卖合同的期限，尽管解除认购协议之时已超过认购书签订之日两个月，亦不能否定查封与解除合同之间的因果关系。鸿 ...

号楼的销售广告的预约来办理，而是按认购的程序即每套交10000元认购定金来签认购协议的，上诉人按认购给予了被上诉人折扣上的优惠，之后双方又 合理合法，应予以维持。 当事人争议的焦点是：被上诉人要求上诉人给付所购两套房屋的优惠购房款10000元的请求是否有事实和法律依据 上诉人龙光房地产公司在二审期间 ...