人民共和国合同法》第五十二条的规定及最高人民法院“关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)”第二、三、四条的规定，故原判应予撤销。 再审中当事人均未 也经另案诉讼，已实际解除了相应的转租合同，现房屋又已由原审原告另行出租给案外人，故诉争租赁合同不宜继续履行。鉴于事实上双方当事人已终止了合同 ...

必须按规定登记备案，否则无效。孙某某在庭审中出示的证据根本不能证明其与长虹公司之间的房屋转租合同在本案诉讼之前已依法生效。按照双方所签《房屋租赁 的举证、质证和辩论，本院认证及评析如下： 一、关于《房屋租赁合同》的效力问题。本案《房屋租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，当事人的约定除违反法律禁止性 ...

被告房屋期间，未按双方合某约定缴纳银行按揭，且在被告没有同意的情况下，私自将房屋转租给第三人，所以原告所交5000元押金被告有理由不退。被告在托其弟收回 。被告在答辩中提出的要求第三人赔偿损失及要求原告、第三人支付水、电费的问题。经本院释明属反诉内容，被告没有在规定的时间内缴纳反诉费，对被告的反诉请求 ...

月18日将部分房屋转租给魏某。龚某、郑某知晓此事，并同意我转租。后龚某与魏某串通将房屋转租他人。现我认为我与魏某签订的《租房协议》是合法有效的。 与法律依据，不予支持。在租赁合同履行期间，因龚某的原因致使魏某搬出承租房屋，由此产生的违约责任依法应由翟某承担。关于魏某支付租金数额问题，翟某对于魏某提供的 ...

构成违约，被上诉人王某乙主张租金和违约金的请求，应予支持。关于双方签订租赁合同是否解除问题，因2004年双方签订的调解协议第三条约定，“如对方不能按时 被上诉人王某乙的同意擅自将租赁物转租他人，原审根据《中华人民共和国合同法》第224条、227条之规定，判决解除房屋租赁合同、调解协议正确。至于上诉人王 ...

单、证明、营业执照复印件一份。 被告王某辩称：1、本案中涉及的联营合同事实上是房屋转某合同，合同涉及的郑州市X街X号百年德化风情购物公园A区X号和X号店铺房屋 十七条、第五十八条、第一百一十四条第二款，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十七条、第二十九条的规定，判决如下： 一、被告王某于 ...

真实性、合法性、关联性已经庭审质证和本院审查，可以采信。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。某某实业公司与被告在平等 义务，亦应视为同意被告进行转租。故原告的此项理由本院不予采信。关于原告认为诉争房屋为危房，应当解除房屋租某合同的问题。本院认为，被告将诉争 ...

由二被告承担。 被告张某辩称:原告变更诉讼请求已过举证期限，被告张某没有与原告签订租赁合同，被告徐某将房屋转租给原告，被告张某不同意，没有书面合同，原告要求 向被告张某交纳房租至2010年9月6日。后原告牛某与被告张某因房租问题发生争议，被告张某拒收原告房租，并于2010年9月10日强行收回门面房，将 ...

长期租赁房屋。另外，原告发现被告在租赁期间内，未经原告同意将房屋转租给他人。现原、被告所订租赁合同的租期已满，被告拒不腾退，显属无理。请求判 每两年提升百分之十。 对于原告提交的证据1，被告质证后无异议，本院对其中房屋所有权证和国有土地使用权证予以确认；对于情况说明，结合本院调取的证据，本院予以确认。 ...

百二十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第五十 请求没有事实依据，依法应予驳回。原审法院认为陈某甲租赁“麦田咖啡”是从泓林公司转租的证据不足，据此判决泓林公司支付租金、违约金并交还租赁物不妥，应予纠正。 ...