。在此租赁期间，双方第一年均不得退租或者解约，第2年开始任何一方如需提前解除合约，均需征得对方同意后协商解决。租金为每月x元，全年租金x元。合同 6日签订的房屋租赁合同、原告某某锯业有限公司与被告袁某、被告某某金属制品有限公司于2008年7月31日签订的房屋租赁合同于2009年1月8日解除； 二、被告 ...

史轶华，上海润言律师事务所律师。 上诉人上海时杰投资管理事务所因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2009)闸民三(民)初字第X号民事 元，装修保证金5,000元，赔偿卷帘门X,000元，服装店装修损失15,000元。凌银公司提起反诉，要求判令解除双方签订的合同，时杰投资事务所支付违约金 ...

租赁房屋。原、被告签订的房屋租赁合同期限20年，虽同意原告解除合同的请求，但原告属于单方违约，被告有权根据合同约定，要求原告赔偿一切损失，不同意返还原告因 龙头1件共计6,000元；搬场费6,000元。）；3、原告赔偿被告提前解除合同的违约损失（按剩余15年租金总额的10%计算）。 针对被告唐某的反诉 ...

某辩称：原、被告签订的房屋租赁合同期限20年，虽同意原告解除合同的请求，但原告属于单方违约，被告有权根据合同约定，要求原告赔偿一切损失，不同意返还因 6,000元、交通费600元，损坏的三扇门X,000元；3、原告赔偿被告提前解除合同的违约损失（按剩余15年租金总额的10%计算）。 针对被告管某的反诉 ...

公司员工。 原告河南省睿德坊商业连锁有限公司与被告河南振兴房地产（集团）有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，被告河南振兴房地产（集团）有限公司提起反诉， 原告在拖欠租金日期超出3天解除合同后，要求被告返还保证金没有依据，该诉请不予支持； 关于被告所称的损失是否成立并由原告赔偿的问题。因被告提供的 ...

时，被告支付2个月租金1,200元和押金1,200元，剩余租金每季度一付，提前10天支付，先付后住，物业管理费由原告承担，水、电、通讯、有线电视费 费，押金已不足约定的违约赔偿，被告须另外支付与押金同等数额的违约金。故原告诉至法院，要求解除与被告签订的物业租赁合同，被告搬离租赁房屋，并支付自2009年 ...

的设计进行装修，亦约定若被告提前解除合同或租给他人，视为被告违约，负责赔偿违约金为原告对该房屋进行固定装修的一切费用及未到租赁期满时间段的总租金的2/ ，基于被告要求另案主张，本院不作处理。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件 ...

按1‰向承租方收取违约金；逾期超过三个月，出租方有权中止租赁合同，承租方将自动退租并赔偿违约金x元，承租方添置的中央空调、电热设备等无偿交给出租方 解除租赁合同的通知》，于法于理无据，解除租赁合同的通知无效。对于原告湘南酒店提出的要求被告许某某支付逾期交付房屋租金的违约金的诉讼请求，本院不予支持。四、 ...

房屋另租他人的行为，实际上是一种单方面解除租赁合同的行为，无权向被告要求支付租金，而应退还被告所交纳的保证金，并赔偿被告的财物损失。 经审理查明：2007 元。 在庭审中，原告承认已收回被告承租房屋，并已于2008年8月份将争议房屋出租他人，双方的房屋租赁合同已实际解除。 另查，原长沙市开福区X路X号 ...

委托代理合同并交回带管的3000元保证金，要求解除与被告姜某某之间的租赁合同，要求二被告支付租金x元并将房屋恢复原状。 被告弘基公司答辩并反诉称： 未能收取到位，在被告姜某某存在严重违约的情况下，又未积极履行委托事务提前终止本租赁合同的履行，导致原告的利益受到损害。关于租金的计算问题，虽然在委托协议中 ...