物华大厦x号房屋，建筑面积157.62平方米，单价9100元/平方米，总价款x元。合同签订后，李某某支付现金x元，银行按揭放贷x元后，入住上述房屋，余款 买卖合同已履行完毕。现万华公司以李某某不能偿还借款为由，主张与李某某解除商品房买卖合同，缺乏事实和法律依据，该院不予支持；万华公司其他基于解除商品房 ...
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履行；（2）逾期超过120日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并 人损失”。现在上诉人董某某明确表示不退房，但是其依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条的规定，要求被上诉人同力创展公司承担 ...
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；房屋面积326.48平方米；单价每平方米3240元，合计房款x元；付款方式为合同订立当日首付x元，余款x元办理银行按揭；房屋交付时间为2008年5 至本院开庭前没有交付约定房屋。 原告起诉请求依法解除原、被告双方于2007年12月17日所签订的商品房买卖合同；被告开封市荣勋实业有限公司返还原告阮某某 ...
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国民诉法的效率原则。上诉人和被上诉人之间的相邻关系存在自身特殊性，若继续履行该合同，必然发生双方不动产相邻权的冲突。依照我国《民法通则》第八十三条“有利于 购房产具备办理房产证的条件。3、上诉人以民诉法“效率原则”为由，要求解除商品房买卖合同的理由不能成立。且根据我国《民法通则》第八十三条“团结互助、 ...
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义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。”“债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务”。该股权转让协议是为航大公司和陈国良 航大公司和同航公司也按照协议的要求实际履行了部分款项，并依约解除了部分商品房买卖合同，现陈国良尚未能按期付清航大公司股权转让金。综合以上事实分析 ...
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108条的规定，原告诉至法院，请求判令：1、解除原、被告双方于2004年11月13日签订的《商品房买卖合同书》，被告返还原告价值 x元人民币的商品房 ，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条，《中华人民共和国合同法》 ...
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公司自行解决。 盛福公司二审答辩认为其司已经履行一审判决全部内容，该《纵横天地旅游户外用品城认购书》也已解除。 本院二审查明的事实与一审基本相同。 本院认为，根据最高人民法院《关某审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条和第五条的规定，商品房 ...
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并于交付使用后90日内将办理产权登记所需资料报产权登记机关备案；3.商品房销售专用发票，用以证明原告已按约定一次性交付被告全部购房款；4.资产评估报告书 并不属于重复诉讼，被告的该项抗辩主张不能成立。 2.关于原告请求解除双方所签订的商品房买卖合同，返还购房款及利息，赔偿装修损失的问题。鉴于被告已经在 ...
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义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。”“债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务”。该股权转让协议是为航大公司和陈国良 航大公司和同航公司也按照协议的要求实际履行了部分款项，并依约解除了部分商品房买卖合同，现陈国良尚未能按期付清航大公司股权转让金。综合以上事实分析 ...
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上诉人唐某不服原判，向本院提出上诉称：要求撤销原审法院判决，解除双方签订的商品房买卖合同并赔偿其经济损失。理由：1、被上诉人无法办理房证，已构成 ，内容亦不违反国家法律、行政法规的强制性规定，故合法、有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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