上诉人先付租金后使用；租赁期为不确定租赁，即被上诉人单方面随时可终止协议，但应该提前一个月通知上诉人，上诉人须无条件搬出，一切费用上诉人自理； 一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”上诉人四川嘉熙实业有限公司与被上诉人成都市X村 ...
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约定的是上诉人，上诉人没在按照合同约定按月支付租金，根据法律规定，出租人可以解除合同。上诉人以租赁房屋产权变更未通知其为由作为上诉人一方违约的理由不能 等使租赁物所有权发生变更的，租赁物对新所有权人仍然有效，何况承租人所租用的房屋产权未发生任何变动。合同中规定，本合同期满或提前终止，上诉人自行处置可 ...
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计算租金。5、除征收外，甲方如提前收回房屋使用权，必须赔偿乙方人民币30000元。6、乙方应爱护房屋，大的改造须经甲方同意，如有损坏，必须还原建筑 机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人 ...
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个月支付一次，先付后用。乙方在合同签订时支付一个月租金作为保证金。合同约定，合同期内如需解除合同，必须提前一个月通知对方，并赔偿一个月的租金。甲方应 信。 本院认为，原被告签订的租赁合同系双方真实意思表示，与法不悖，属合法有效，双方均应依约履行。出租人应当依约将租赁物交付承租人，并负有在租赁期内保证 ...
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期间，被告方王某某可对所租房屋做合理装修，但租赁结束后应恢复原状。若遇特殊原因终止合同，须提前三个月通知对方，对方应予同意。同时还对王某某在租赁期间 ，应本着协商、公平合理的方式去解决。原审法院在没能确定双方租赁合同是否解除或终止的前提下，判决让承租人腾交房屋及场地，显属不妥。本案中，上诉人王某某与 ...
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：xxx。 上诉人洛阳xx房地产经纪有限公司（以下简称xx公司）因与被上诉人xxx房屋租赁合同纠纷一案，不服洛阳市X区人民法院（2011）西民初字第X号民事判决， 修复，费用由xxx承担；十、本托管期限未届满之前，一方拟终止合同，须提前一个月通知对方，并征求对方同意。托管期内任何一方不得擅自单方面终止 ...
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称，2009年12月，原告与被告签订租赁合同，约定由被告租用原告位于西安市X区X路X号门面房，租期六个月。原告按照约定提前以书面形式向被告通某了被告到期后 某被告该合同到期后，因学校准备对临街房屋进行拆建，原合同不再续签，考虑到各承租人的实际情况，可延长一个月租用期限，到2010年7月31日交回房屋， ...
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已被有效解除。然而需要明确的是，超过除斥期间所导致的法律后果是确定“合同已被有效解除”的事实状态，但万邦航运的诉请系主张某丙化船务无权行使解约权及 最终由出租人承担，故“双方应共同努力”的因素便不再成为影响承租人解约权成立的实质性条件；而关于还船应提前通知的约定，其性质为承租方所承担的附随义务，同样 ...
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提供的证据发表质证意见称，被告对证据1《场地租赁合同》的真实性无异议，但合同第4条证明了免租期是被告通知原告可以开业前的这段期间，第3.1条 。综上，某公司违反法律规定运用暴力解决与承租人的纠纷，是导致租赁合同无法继续履行提前解除的根本原因，双方一致确认租赁合同解除的时间为2008年12月31日，本院 ...
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提供的证据发表质证意见称，被告对证据1《场地租赁合同》的真实性无异议，但合同第4条证明了免租期是被告通知原告可以开业前的这段期间，第3.1条 。综上，某公司违反法律规定运用暴力解决与承租人的纠纷，是导致租赁合同无法继续履行提前解除的根本原因，双方一致确认租赁合同解除的时间为2008年12月31日，本院 ...
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