商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的 ...

合同》的文本和补充协议。”樊某某则在认购书上手书“收到商品房买卖合同”。认购书签订后，樊某某于当日和次日分两次共向蜀牛公司支付定金x元。同年 商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方的原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖人 ...

合同》的文本和补充协议。”钟某则在认购书上手书“收到商品房买卖合同”。认购书签订后，钟某于当日和次日分两次共向蜀牛公司支付定金x元。同年 订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方的原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖人 ...

上述拾万元款项作为代理费结算给乙方；如客户挞定，则甲方按定金的50%结算给乙方(签定本协议一个月内甲方须书面通知乙方是否挞定)。乙方对该销售行为不再 主动行为，而事实上'认购书'存在或不存在都不确定，故上诉人一定要妥善处理'认购合同'后才能谈代理费处置问题。故请求本院判令：撤销原审判决；驳回被上诉人的 ...

可另行销售该房屋；如原告履行完本认购义务但被告未能为原告保留该房号的，被告应双倍返还定金，但不再承担其他责任。协议签订后，被告依约定将原告交纳 若干问题的解释》第四条规定，判决如下： 驳回原告XXX要求被告XXX双倍返还定金x元的诉讼请求。 案件受理费300元，因适用简易程序减半收取150元由原告负担 ...

被告科华公司于2005年5月30日将房屋交付使用。此次协议未涉及1月20日《认购书》中关于定金及签订正式合同条款的内容。原告已于2005年元月27日 第十六规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。”、第十一条“对房屋的转移占有，视为房屋的交付 ...

乙方负责。⑷、如出现以下情况，乙方有权退房，甲方必须全额返还乙方已付的内部认购定金。甲方擅自改变房屋建筑结构，六个月内尚未通知乙方签订《商品房买卖合同》，甲方 为准。）。4、其他约定：乙方同意甲方该栋房屋延迟交付使用及签订合同（在本协议第四条规定之基础上再顺延一年）。合同还约定了其他款项。2004年5 ...

的租赁期内，甲方对上述商铺享有完全的使用权(含转租权)；……。”签订认购书当日，原告依约交付了定金x元，由被告盛福公司收款，并支付了购买上述商铺的 股份有限公司与被告盛福公司、广州市盛贤投资有限公司于2004年12月签订的《补充协议(二)》中约定的权利义务内容看，被告方圆公司与被告盛福公司之间实际上是 ...

被告处签订《商品房买卖合同》，但原告认为被告未核查原告的承受能力及如实告知原告认购的商品房所需承担的首付款、每月还贷额，致使原告在被告的误导下签订了定某 按揭贷款的资格。综上，定某协议书签订后，原告方因自身经济能力，未能在双方协议约定某期限内即在2011年4月29日前到被告处签订《商品房买卖合同》，已 ...

书经双方签字盖章后生效，双方签订《商品房买卖合同》后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当抵作商品房价款。2008年6月24日，陈某向金秋 月7日，陈某(买受人)与金秋公司(出卖人)签订《商品房买卖合同》及其《补充协议》。《商品房买卖合同》约定，陈某购买金秋公司位于新郑市X镇双湖大道(暂定名为 ...