外，出卖人应当承担违约责任：(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的， 本院不予支持。 关于被告要求原告支付购房余款人民币（略）.62元并按银行同期贷款利息支付滞纳金的问题。由于被告至今未将商品房综合验收合格证交付给原告，故被告 ...

共同出资购买了位于某市X区X号楼独单元X层西户的房屋一套，该房为二手房，卖方为于某。房屋买卖合同购买方写的是柴某的名字，房价为x元，面积为175. 与被告柴某因房屋抵押问题有很大矛盾，于某把房屋卖给被告后又擅自将该房屋抵押贷款，被告对此不满，于某分别向原告作出保证、双方又签订协议，最终于某把抵押撤销。 ...

金收据、中国银行取款回单、结婚证、查档费收据、聘请律师合同、律师费发票及人民银行贷款利率表，被告提供《房地产买卖居间协议》、佣金确认书、收据、产证保管书、 意思表示，致使原告与案外人就上述房屋的买卖合同未能签成，责任在于被告。庭审中被告虽提供了原告签署的佣金确认书及二手房付款收据，欲证明原告对“到手 ...

户籍无住房居民家庭，在本市X区范围内限新购1套住房（含新建商品住房、二手住房）；对于拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非 并在所收取的上述证某、材料及《申报表》加盖企业印章，作为办理新建商品房买卖合同备案或房屋登记应提交的材料。对于违反本通知规定，或因未履行告知义务，或与购房人 ...

范畴，转让办法对建筑面积误差处理等相关内容的规定与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称司法解释）和建设部《商品房 购房者按增加面积多支付房款，无疑是增加购房者的负担，不符合公平原则。其次，影响二手房价格的因素很多，房屋的建筑面积只是一个参考，因此认为购房者将 ...

代理人韩某某，被上诉人员工。 委托代理人赵某某，被上诉人员工。 上诉人施某某因物业服务合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2009)虹民三(民)初字第X号民事判决， 多次报修，被上诉人只在本案诉前调解后草草修理；上诉人是通过二手房买卖入住系争房屋，入住时结清并受让了维修基金，原审认为上诉人对此没有 ...

回购协议的履行承担相应责任；原告房产的商品交易行为已完成，回购应该按照二手商品房交易进行；关于房屋维修基金和拖延办证的诉求与本案不是同一法律关系，不应一块审理 保证五年可原价回购；包产权，一房一卡。 上述事实，由当事人提交的商品房买卖合同、回购协议、宣传材料等证据在卷资证，足以证明。 本院认为，原告与 ...

大道X号二手房屋（建筑面积127.65平方米）一套，属于夫妻共同财产。现双方认可该房产价值（包含屋内家具电器）为x元，尚欠x元房屋按揭贷款。 上述事实，有结婚证、重庆市公安局案（事）件接报回执、房屋买卖合同、房屋产权证、重庆市房地产抵押合同、中国邮政储蓄整存整取定期储蓄存单两份及双方当事人陈述等证据 ...

该房产，为了维护我合法权益，特诉至法院，请求法院判令被告履行双方签订的二手房买卖合同，或支付欠款16万元及银行利息和我垫付的各项费用7084.49元。 原告向 欠原告付文军x元，以及原告代被告郭某某偿还典当行贷款x元之后，被告郭某某将房产手续和房屋钥匙交与原告的事实。原告居住该房期间，还房贷7084. ...