年3月5日转为城镇居民。 上述事实，有双方当事人陈述、房地产买卖合同、集体土地建设用地使用证、证明等证据材料在案佐证。 北京市延庆县人民法院判决认定：根据《 的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。故双方签订的农村房屋买卖合同，违反了法律的禁止性规定，一审法院依照案件事实，认定双方所签订 ...

的房屋买卖《协议书》，石某提交的户口本及身份证，《集体土地建设用地使用证》，及双方当事人陈某在案佐证。 原审法院判决认为：当事人订立、履行合同，应当遵守法律、 1、原审法院认定我与石某的房屋买卖协议违反法律规定的事实不清，适用法律错误。2、本案涉及到农村X组织的土地使用权争议，依据《中华人民共和国土地 ...

了2年的起诉期限。从原告起诉状的事实与理由来看，原告的异议对象为被告颁发国有土地使用权证的行为，属于行政确认行为，依照法律规定本案属于行政复议程序前置案件，未经 与第三人周某签订过房屋买卖协议的事实。 经审理查明，原告尤某在位于宁波市X区X街X村X.2平方米的集体土地上建有房屋。2002年11月原告将 ...

原告认为，被告之间的买卖标的物涉及集体土地，且未取得相关政府部门的批准。本案受让人被告费XX系非农业户口，违反相关法律规定，故被告之间的房屋转让行为属无效行为 ： 1、被告费XX与被告陈XX签订的《购房协议》1份，证明被告费XX与被告陈XX双方存在宅基地房屋买卖关系的事实。 2、被告费XX与被告唐XX ...

某某因与被申请人（一审被告）濮阳市诚龙房地产开发有限公司（下称诚龙公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服濮阳市华龙区人民法院（2008）华法民初字第X号民事 龙公司未取得该小区土地使用权，也未办理商品房预售许可证书，亦未开工建设，已构成根本违约，应承担违约责任。请求解除双方所签订商品房买卖协议，判令诚龙公司 ...

某某因与被申请人（一审被告）濮阳市诚龙房地产开发有限公司（下称诚龙公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服濮阳市华龙区人民法院（2008）华法民初字第X号民事 龙公司未取得该小区土地使用权，也未办理商品房预售许可证书，亦未开工建设，已构成根本违约，应承担违约责任。请求解除双方所签订商品房买卖协议，判令诚龙公司 ...

，一、上诉人和原审第三人签订的房屋买卖协议这是事实，双方所进行的房屋买卖行为是违反国家法律禁止性规定的，国家土地管理局是不能给原审第三人 号行政复议决定书”，依法责令被上诉人重新作出撤销“新乡县集用（2001）字第x号集体土地使用证”的具体行政行为。请求二审法院依法查明事实，支持上诉人的上诉请求。 ...

，相互退房退款。”发现刘某某持一份在相同地号上已更名为刘某某的集体土地使用证。原告张某某于2009年9月1日依法向新乡市人民政府申请复议，新乡市人民政府 次付清。2001年底原告将土地使用证交给第三人，第三人将余款x元付给原告，双方买卖房协议执行完毕。第三人提供的证据有：房屋买卖协议，证明该协议书是第 ...

盟信用社贷款2.5万元交给西街村委会作为地皮费，以其妻辛梅的名义办理了集体土地使用证。 本院认为：《中华人民共和国合同法》规定，“无处分权的人处分他人财产 规定，判决如下： 一、原告关某某与被告朱某某房地产转让协议中涉及房屋买卖部分为有效合同，涉及土地转让部分为无效合同； 二、被告朱某某返还原告关某某 ...

判令解除双方签订的房屋买卖合同，该院作出（2007）中民一初字第X号民事判决书，判决认定双方协议买卖的房屋系郑州市中原区X村在集体所有的土地上自主开发的小 位于郑州市中原区X街，靳某某应当知道位于三官庙南街的房屋所在的土地为集体土地，且靳某某为房屋的共有人，其对房屋的基本信息了解的途径应当多于代某，其 ...