14日，原、被告签订了《上海市房地产买卖合同》一份，约定被告将其所有的系争房屋出售给原告方，转让价款为109万元。补充条款约定，如该房屋内存有户口，则 原告方诉至本院，作如上诉请。 审理中，原告方表示确有尾款3万元未支付，根据合同约定，该款项应在系争房屋内户口全部迁出当日支付，现被告违约，违约金的数额 ...

、乙双方参照国务院发布的《建筑工程某量管理条例》及《上海市房地产转让办法》规定在本合同附件五中约定。合同附件三对房屋建筑结构、装修及设备标准进行了约定， ，买卖双方又无法达成补充协议，按合同条款或交易习惯也不能确定的，受损害方可合理选择要求对方承担修理、退货等违约责任。商品房买卖合同中，在房屋主体结构 ...

户籍地本市X路X弄X号X号。 委托代理人李达新，上海市广厦律师事务所律师。 被上诉人(原审被告)上海集伟房地产开发公司。住所地：本市X路X号。 法定代表人徐某某， ，本合同未规定的，则由双方在本合同订立的补充条款中加以明确。双方签约后，进行了房屋交接，沈某领取了房屋钥匙。同年12月集伟公司开具收取沈某 ...

政府的规定，由陈某甲、夏某某、陈某乙与买受人签订《上海市房地产买卖合同》文本送房地产交易部门办理交易过户审核手续。经受理并开具受理单后，由国登公司 违约行为的，除不可归责于自己的事由外，违约方向对方支付2000元。同时，在补充条款上双方约定，在2003年10月底进交易中心办理审核手续后，支付陈某甲、夏 ...

异议，被告确实没有支付房款1万元，但由于原告的户口一直没有迁出，因此依合同约定，原告应支付被告违约金11,300元。 经审理查明：2008年9月2 原告与被告签订《上海市房地产买卖合同》一份，约定原告将××区××路××弄××区××号××室房屋出售给被告，房屋转让价为38万元，合同补充条款明确原告的户口 ...

，上海市经纬律师事务所律师。 上诉人上海昂泰兰捷尔电讯集成有限公司因买卖合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院（2004）普民二（商）初字第X号民事 称：由于被上诉人未按约履行相关义务，使工程延期，导致案外人“杭州开元房地产开发有限公司”要求追索上诉人的违约和赔偿损失责任。为了减少损失，上诉人委托其他 ...

维修，费用由原告承担，逾期不支付租金超过半个月可以解除合同；在补充条款3中约定，租赁期间非本合同规定的情况，被告中途擅自退租的，应向原告支付 。 原审法院另查明，（略）房屋产权人目前为上海恒鑫房地产开发公司，2003年该公司与原告签订上海市房地产买卖合同，并已交付原告，尚未办理产权证过户手续。此外，原 ...

证明，本院予以确认。 本院认为：根据被告与案外人吴某某签订的《上海市房地产买卖合同》补充条款约定的内容来看，其实包含了原告、被告、吴某某及梅某四方 履行期间的债务利息。 案件受理费275元，减半收取137.50元，由原告上海某某房地产经纪有限公司负担112.50元（已付），由被告胡某负担25元（于本 ...

补充协议约定，原、被告将系争房屋总价拆分为《上海市房地产买卖合同》约定的合同价及《房地产买卖合同之补充协议》约定的房屋搬迁及装修补偿款，由此可见，双方 的合同价为140万元，房屋总价应为170万元。本院认为，一般而言，《上海市房地产买卖合同》正文条款与付款协议约定的房价款应为一致，付款协议系对正文条款 ...

。 审理中，原告还提供了2009年8月31日的《上海市房地产买卖合同》，以证明该合同的补充条款约定原、被告双方一致同意于2009年11月15日前双方共同 房款56万元并承担占用期间的利息诉请符合法律规定，应予支持；至于原告要求被告按合同约定以房价款的20%即37万元承担违约责任，虽被告认为该约定过高， ...