证字第X号庐山区国有土地使用权抵押证明书(载明:抵押人九江市力得房地产开发有限公司，抵押权人九江市典当行，土地使用证编号:庐土籍字X号，宗地座落及地号:九江市X 行为内容的，从知道或应到知道该具体行政行为内容之日起计算。对涉及不动产的具体行政行为从作出之日起超过20年提起诉讼的，人民法院不予受理。本案 ...
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某、李某民签订《企业资产及债权债务转让合同》，约定甲方将其现有的不动产（土地使用权、房屋产权）以及动产（机器设备、生产设施）以及原材料、半某、 或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得 ...
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尚未取得《房屋所有权证》及办妥合同约定的抵押登记，但根据物权法的有关规定，不动产抵押不登记仅不发生物权效力，但抵押合同有效成立，据此，可以认定《个人 设立，故中国建设银行南宁市朝阳支行尚不能依据《个人住房借款合同》对抵押物享有抵押权。 3、关于预购商品房贷款抵押的效力： 在《个人住房借款合同》签订后， ...
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土地行政管某部门办理了抵某登记手续，由该局颁发了《国有土地使用权抵某证明书》。土地使用权属于用益物某，担保采取设定抵某的方式，根据法某规定须进行公示。不动产以登记作为公示手段，权利一经登记，即具有公示公信力。我国《担保法》第四十一条规定：“当事人以本法某42条规定的财产抵某的，应当办理抵某物某记，抵 ...
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，从合同权利义务也已不受法律保护；被告王某某没有在房产抵押合同上签字，抵押权不受法律保护。 原告为了支持自己的主张，向本院提交证据如下： 1、2000年5 作房产抵押并与原告签订了抵押合同，在房产管理部门办理了房屋他项权证书。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生 ...
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了抵押，该抵押是为了担保还款义务的履行。现主债务因实际履行而消灭，因此抵押权亦应相应消灭，周某某请求赵某某协助办理解除房产抵押的手续，该院予以支持。赵 高，该院认为，该项违约金的约定是为了督促赵某某履行相应义务，及时解除周某某不动产上的抵押权负担。因赵某某违约给周某某造成的损失是客观存在的，考虑到合同 ...
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过高，本院认为，该项违约金的约定是为了督促被某履行相应义务，及时解除原告不动产上的抵押权负担。因被某违约给原告造成的损失是客观存在的，考虑到合同的 利率，自2010年1月11日起，计算至判决规定的被某协助原告办理房屋解除抵押权手续之日的利息。按照该标准计算的违约金足以弥补原告主张的交通费损失，所以本院 ...
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责任。但鉴于所提供的抵押物系国有土地使用权，属不动产，办理抵押登记后方取得抵押权，因其未办理登记，尚未取得抵押权，故原告对该物不享有优先受偿权 东陵区X乡X村的2.6万平方米的国有土地使用权，依照法律规定的方式行使抵押权。 本案案件受理费39,760元，由被告沈阳化工建设工程总公司负担。 如不服本判决 ...
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买卖合同为依据）。 美仑公司向解某开具了一份金额为148.8万元的不动产销售专用发票。 2004年11月16日，美仑公司与解某签订了《重庆市 的744平方米面积归乙方所有”等内容，而上述约定违反了《中华人民共和国担保法》第四十条“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人 ...
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买卖合同为依据）。美仑公司向解某开具了一份金额为148.8万元的不动产销售专用发票。 2004年11月16日，美仑公司与解某签订了《重庆市 中的744平方米面积归乙方所有”等内容，而上述约定违反了《中华人民共和国担保法》第四十条“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人 ...
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