故对城建公司的上述辩解意见，不予采纳。关于双方约定的违约金是否过高的问题。城建公司违反约定逾期交房超过60日，虽然合同对于出卖人逾期超过60日交房合同继续 期限”的内容明显是城建公司为免除其所应承担因逾期交房的违约责某设立，为买房人主张权利设置障碍，且城建公司没有证据证明该条款内容、责某及法律后果告知 ...
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建房，后因集资建房未果，拟向xx公司购买商品房，并曾为此召开会议，讨论买房事宜。xx乡政府就购房事宜与xx公司协商，征求了单位职工的意见后，决定 ，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买 ...
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建房，后因集资建房未果，拟向xx公司购买商品房，并曾为此召开会议，讨论买房事宜。xx乡政府就购房事宜与xx公司协商，征求了单位职工的意见后，决定 ，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买 ...
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建房，后因集资建房未果，拟向xx公司购买商品房，并曾为此召开会议，讨论买房事宜。xx乡政府就购房事宜与xx公司协商，征求了单位职工的意见后，决定 ，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买 ...
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建房，后因集资建房未果，拟向xx公司购买商品房，并曾为此召开会议，讨论买房事宜。xx乡政府就购房事宜与xx公司协商，征求了单位职工的意见后，决定 ，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买 ...
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建房，后因集资建房未果，拟向xx公司购买商品房，并曾为此召开会议，讨论买房事宜。xx乡政府就购房事宜与xx公司协商，征求了单位职工的意见后，决定 ，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买 ...
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问题，主要指第二期80万元没有着落，故不买房屋了。被告当时明确，原告不买房可以，但5万元定金归被告所有。当天双方协商达成新约定，房价170万元，首期 的真实房价款应为该两部分价款的总和。关于《上海市房地产买卖合同》中约定的合同价款问题，原告主张按照《上海市房地产买卖合同》正文条款的约定，双方在该合同中 ...
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建筑许可证、房屋出售合同书、郑某（1993）X号郑某市土地管理局文件、台胞买房情况说明、关于村民宅基地情况说明及庭审笔录等在卷为证。 本院认为：因不动产纠纷提起 涉案房屋系黄某乙、丁某某夫妻共同财产，房屋出售合同仅有黄某乙的签字，因此无效。但就共同财产问题，原告并没有提供相关证据予以证明，故对于原告的 ...
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的媒介服务。周某出示的材料具备可信标准，杨某某不是该公司的工作人员，买房也是自愿行为，其公司不应承担责任。请求驳回上诉，维持原判。 被上诉人杨某某答辩称 签合同及周某出具的收到房款条可以认定房屋买卖合同已经生效并相互交付。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）》第十七条第（ ...
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委托之项目能够依法登记取得该楼盘之合法土地、规划等手续；若XX公司的关系客户买房，应提前3天通知张XX，所有成交计入张XX销售业绩指标，并按合同约定 故本院对上诉人XX公司的该项主张无法支持。 关于上诉人XX公司上诉称不应承担10万元违约金的问题，本院认为，双方所签合同中第4.1.8条之约定“如不能 ...
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