楼东头第一间门面房的三分之一间擅自出售给原审第三人王某，并未办理房屋过户登记手续，依照《中华人民共和国物权法》第一百零六条第一款的规定，王 或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 适用法律若干问题的解释 第七条拆迁人与被拆迁人 ...

丙签订《房屋买卖合同》，系有效合同，且该合同已履行完毕，产权已过户。该房屋买卖不存在恶意串通，被告黄某丁、郑某某系善意取得，应受法律保护。损害 据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 驳回原告王某乙请求法院确认 ...

成本价补交购房款后，优惠购得原工作单位房改房(常德市武陵区三闾桥分理处X-X-X)的全部产权，现该房房产证在周某处。1999年，因随军调往中国工商银行株州市清 有效凭证，具有排斥性，故房屋买卖的成交应以办理房屋过户手续为合法有效依据。因此，周某虽实际占有该房，但因未办理过户手续，不享有该房的所有权，其 ...

包括房屋的装修。在被告向原告支付39万元房款后，双方办理了房屋产权的变更手续。2005年8月25日，原告在准备交房时，被告拒不支付购房尾款 ，证明已履行39万元。 5、重庆市房地产权证，证明房屋过户时间，产权人是被告。 6、关于“华宇广场尔雅30-2房屋买卖情况”说明，证明房价40万元含装修，原告更换 ...

九四年三月西安市房地产管理局以市房管字(1994)第X号文件注销了别某粮道巷X号房屋所有权证，将产权又恢复在原产权人李某氏名下。一九九三年十二月十二日李某将别某起诉于 解除的法律后果，故严敬吾死亡后李某仍应为严敬吾的合法继承人。别某关于对李某户口转入李某氏、严敬吾夫妇户藉内是寄养关系，是为了领取副食等 ...

平方米。位置在自由贸易区X#商业区，X栋X号…….”。协议签订后甲乙双方于2008年6月17日办理了房屋过户登记手续。房产证号为源汇区字第x号。房屋所有权人 将房屋改造补偿款给自己，本院不予审理，其应当向韩志德主张。关于吕XX向陈XX要求房屋装修款的请求，并没有向本案原告提出反诉，本院不予审理，吕XX ...

超过法定期限。2005年10月4日，第三人与原告签订协议同意将拆迁安置房屋过户变更登记至原告名下，因第三人迟迟未履行协议内容，二原告于2006年 重新计算。因此原告于2008年5月7日提起行政诉讼，起诉期限不超过最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条“但从知道或者 ...

合同，应受法律保护。合同签订后罗爱军经被告成龙建司同意（办理产权过户登记）将所购房屋转让给原告，原告主张罗爱军在《售房合同》中的权利义务由 是本案开发建设的主体，应当依法为上诉人办理国有土地使用权证书；二、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题的解释》第十八条对逾期办证违约金的计算标准有 ...

。上诉人已于1998年2月4日交付讼争房屋给被上诉人并交付了房屋过户证明书，被上诉人作为购房人要取得房屋产权证的，应当由被上诉人一方作为申请人主动向登记 本院认为:上述证据不是新的证据，且被上诉人不同意质证，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》的规定，本院不予采纳。 被上诉人董某某答辩称:1 ...

。上诉人已于1996年11月30日交付讼争房屋给被上诉人并交付了房屋过户证明书，被上诉人作为购房人要取得房屋产权证的，应当由被上诉人一方作为申请人主动向登记 发票，但至今未能开具发票。2、上诉人应承担违约责任。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，因出卖人原因致使买 ...