行政主管部门备案并向业主予以明示为由，认为原告与开发商签订的《前期物业管理服务合同》无效，但《广西壮族自治区物业管理条例》的该条规定并不属于影响合同 ，本院予以确认。被告认为原告的诉讼请求已超过诉讼时效，但拖欠物业管理费和违约金的诉讼时效期间，应当从提供物业服务的最后一期物业管理费缴纳期限届满之日起 ...

银行关于同业拆借的有关规定，该条款违规部分应为无效；合同约定的违约金条款违反法律规定，亦为无效；合同的其他条款为有效条款。驿城区信用社按拆借合同 。” 驻马店市中级人民法院二审认为，本案存在三个焦点。一、驿城区信用社是否依据拆借合同向西园农行支付200万元。铁西办事处于1990年已更为它名，1995年 ...

规定。第三、双方在合某中关于违约金条款的约定，在整个合某中具有从属性，合某无效，违约条款必然无效。同时该条款约定明显超出法律的规定，亦属 某》，被上诉人葫芦岛市胜达房地产开发有限公司于本判决生效后10日内给付上诉人李某违约金273，157.08元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《 ...

的谈判与订立协议的行为违反了《招投标法》的规定，所订立的协议依法应为无效合同，不能作为确定双方权利义务的依据。原审法院认定该协议不违背法律规定为 违约应承担的违约责任：属发包方违约的，发包方承担进度余额日万分之四的违约金。本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：属发包方违约的，发包方 ...

共有人的利益，因共有人不追认被告的卖房行为，故该合同无效。因合同无效，定金条款亦无效，故原告主张双倍返还定金不成立。二、原告的诉讼请求不 解除的违约责任，将原告已经交付的定金人民币25万元予以返还，并按照合同约定承担违约责任。合同关于违约责任不但明确约定了定金条款和违约金条款，而且明确约定了定金条款和 ...

被告XX经纪所据此要求原告支付违约金的反诉请求不予支持。经本院释明，被告XX经纪所坚持该条款有效，认为不需要处理合同无效的法律后果，故本院不予 ,000元的诉讼请求； 二、驳回反诉原告上海XX经纪事务所要求反诉被告XX支付违约金30,000元的诉讼请求。 本案本诉受理费300元,减半收取150元（此款 ...

至交易中心办理了注销抵押权登记的手续，考虑到交易中心的核准期限问题，对于违约金的计算时间变更为自2008年1月18日起算。 上海市浦东新区人民法院一审认为 的情形。故本院确认双方签订的《补充协议》和《上海市房地产买卖合同》中关于房屋价格的条款无效，系争房屋的交易价格为700万元，《上海市房地产买卖合同 ...

宝钢公司和天赐公司对欠付工程款的利息问题在2004年4月18日签订的合同通用条款中有约定，为中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。因此，天赐公司应 、违约金计算标准的变更约定均为实质性变更，是为无效。即使按照《会议纪要》约定计算的违约金也过分高于天赐公司自行认可的实际损失，法院应当予以调整。请求二审 ...

，被告向南阳市劳动争议仲裁委员会提出申诉，要求与原告解除劳动关系，并要求原告支付违约金30万元、退还培训费300元、培训期间的工资2742元、保险费x．6元及 程序。 南阳和平医院上诉称：一、原审判决认定双方签订的劳动合同中的格式条款无效错误。《合同法》规定格式条款有两大特征：1、相对当事人不能就合同 ...

交付之日2009年12月27日止，故被告应向原告支付逾期交房361天的违约金x元（x元×0.0002×361天）。据此，依照《中华人民共和国合同法》第三十 免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。” 3、第四十四条：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记 ...