十二条规定：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在 、第一百零七条、第二百三十二条、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、《最高人民法院关于贯彻执行若干意见》第七 ...

房屋剩余期限不满三年的情况下，转租给他人五年租期。转租行为虽经出租人同意。但依照最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第十 双方未约定交付日期，依照我国合同法第二百二十六条规定，“对支付期限没有约定或者约定不明确的，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间 ...

符合有关法律规定，合法有效，双方应自觉履行。《房屋租赁合同》明确约定未经原告同意，被告某公司不得擅自转租，租赁场地的用水、用电由原告按照政策代收代交。被告 基于合同所产生的权利，故本案案由应定为房屋租赁合同纠纷，且《最高人民法院民事案件案由规定》中没有债务纠纷这一案由，某公司认为本案案由应为债务纠纷的 ...

。 原告长沙市雨花区××××××村X组（以下简称原告）诉被告袁×（以下简称被告）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理 押金10万元并开始对综合楼进行改建和装修，综合楼改造后，被告陆续将综合楼对外转租经营，并已交清至2009年9月止房屋租金。 2009年7月， ...

x元，原告马某某均认可此事，并明确表示2008年5月21日前不欠该房租金。另，被告王某某在没有与原告马某某发生房屋租赁合同关系前，被告王某某是从上任某 履行对租赁物进行维修的义务，其行为违反了《合同法》第二百二十条的规定，形成纠纷的责任某被上诉人马某某，其违约在先，有关损失后果应由其自行负担。第二，退 ...

。 本院认为：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案被告李某与案外人彭某就本案系争房屋签订的房屋出租协议，明确约定被告李某不得擅自转租， 5,000元，于法无据，本院不予支持。原告要求被告支付搬迁费1,500元，没有合法依据，本院亦不予支持。 被告反诉主张的设备均留存在租赁房屋内，故原告 ...

的门面进行了装修，要求原告补偿装修费用，由于原、被告双方对装修费用在租赁合同中没有明确约定，故本院认为，其中网线入户的费用不在装修费用之内，网线入户是 不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十一条（二）项因承租人违约导致 ...

上诉，维持原判。 2009年4月30日，原告曾以电子邮件方式告知被告，前述纠纷终审判决已经作出，被告必须将涉讼房屋腾空交还上海市城市建设档案馆。原告同时提出 租赁合同协议书》，约定第三人B公司不再追究被告提前解除租赁合同的损失，即此转租合同没有给被告造成直接损失，仅需考虑可得利益的损失。被告于2007 ...

。 委托代理人刘某某。 上诉人（原审被告）田某某为与被上诉人（原审原告）朱某某定金合同纠纷一案，不服河南省郑州市惠济区人民法院（2009）惠民二初字第X号民事判决, 个车位及让出北三间门市房，没有问题。此后，朱某某与田某某多次通话，催问10个车位及腾退三间门面房的情况并明确提出，不能实现承诺，要求退还 ...

能转让，转让无效等”。2005年5月7日，李某甲为甲方、张某某为乙方签订转租协议书：“甲方将原租水管所房屋19间租给乙方使用，原租金每年1600元，现租金 。 被告张某某依据与李某甲所签订的合同，经营水库水面多年，水库方是明知的，其不但没有制止，也不参加本案诉讼，对双方的纠纷不发表意见。从实质上看，原 ...