某彪诉称，2007年5月1日被告预售其开发的慈利县阳光幸福湾电梯房，两原告交付购房定金5000元，并在同某9月28日，与被告签订了《商品房买卖合同》 、第一百一十九条、第一百二十一条和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同某纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第十七条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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，自己有去过售楼部交给售楼员名片，购房的定金x元还是被告林某丙先付的，后支付x元购房款与原告签订《商品房买卖合同》，首付款的发票被被告林某乙拿走。 辩称自己去过售楼部提交给售楼员名片和找不到林某乙致使无法办理按揭贷款的问题，鉴于从2008年至今二年多时间，被告林某乙和林某丙仅交付首付款签订《商品房 ...
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万元，作为购买X-X-X号房的预付定金。2007年5月9日，洛阳市房管局发现被告在未取得商品房预售许可证的情况下预售商品房，遂对被告作出罚款x元的 预约合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六 ...
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万元，作为购买X-X-X号房的预付定金。2007年5月9日，洛阳市房管局发现被告在未取得商品房预售许可证的情况下预售商品房，遂对被告作出罚款x元的 预约合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六 ...
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万元，作为购买X-X-X号房的预付定金。2007年5月9日，洛阳市房管局发现被告在未取得商品房预售许可证的情况下预售商品房，遂对被告作出罚款x元的 预约合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六 ...
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万元，作为购买X-X-X号房的预付定金。2007年5月9日，洛阳市房管局发现被告在未取得商品房预售许可证的情况下预售商品房，遂对被告作出罚款x元的 预约合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六 ...
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万元，作为购买X-X-X号房的预付定金。2007年5月9日，洛阳市房管局发现被告在未取得商品房预售许可证的情况下预售商品房，遂对被告作出罚款x元的 预约合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六 ...
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万元，作为购买X-X-X号房的预付定金。2007年5月9日，洛阳市房管局发现被告在未取得商品房预售许可证的情况下预售商品房，遂对被告作出罚款x元的 预约合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六 ...
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合同两份；6、水电费收据三份。 以上证据证明原、被告约定原告交付6万元定金作为签订正式商品房买卖合同的担保；被告已经将诉争房屋实际交付给原告；被告在通知原告缴纳 再予相互追究对方的此部分违约责任。但就《认购书》中的剩余房款未付问题，本院认为，虽然《认购书》约定“原告应于5日内将符合办理银行按揭所需手续 ...
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合同法》第五十二条、第五十八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第九条之规定，判决如下： 一、原、 预售合同无效。 二、被告濮阳市利易生房地产开发有限公司于判决生效后10日内返还原告购房定金x元及利息（自2006年12月22日起至2009年9月24日止，按 ...
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