陵区人民法院称，韩某未经其丈夫宋某某允许，私自将夫妻共同共有的房屋卖与何某某，该行为侵犯了共有人宋某某的合法权益，买卖合同无效。请求依法撤销房屋买卖合同，并 协议合法有效。其虽未办理物权登记，但不影响合同效力。何某某取得本案诉争的不动产，系善意取得且支付了合理的对价。原判认定事实清楚，程序并无违法之处 ...

原告王某与被告艾某某、被告郑州广安厦房地产咨询服务有限公司（以下简称广安厦公司）买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王某及委托代理人 新海与李梅系夫妻关系，二人委托艾某某将为其办理位于郑州经济技术开发区X街X号X号楼东X单元X号的房屋一套及X号车库的共有房产的买卖、 ...

，X年X月X日出生。 上诉人刘某某因与被上诉人张某某、王某某房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省濮阳市华龙区人民法院（2009）华法民初字第X号民事判决， 某某不服原审判决，向本院上诉称：本案系不动产所有权转让，根据《房地产管理法》第三十八条的规定，房产转让必须经房产共有人书面同意。本案争议房屋系王某某和 ...

；被告须保证该房屋权属真实无争议，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议，若发生与被告有关的权属纠纷或债务纠纷，由被告负责解决并承担一切后果及违约责任； ，显示金祥林与原告系夫妻关系。 上述事实，有原告提交的房屋买卖合同一份、收据三份，2009年8月31日郑州宜人易居不动产有限公司书面证明一份，被告提交 ...

已经构成善意取得。原告与被告宋某某系夫妻关系，且一直在一起生活，双方之间的代理行为应属于法定代理行为，被告宋某某对共有财产的处分行为应属有权处分。被告 ，被告黄某乙对该房屋的占有行为已经形成对该不动产的取得。故原告要求认定被告宋某某与被告黄某乙的房屋买卖协议无效的诉讼请求不符合法律规定，不予支持。依据 ...

某与被上诉人李某、江某甲、江某乙、江某丙、江某丁房屋买卖合同纠纷一案，不服浙江某龙游县人民法院(2001)龙横民初字第X号民事判决，向本院提起 ，原审被告赵某提出上诉，认为:1．原审认定讼争店面屋系五被上诉人共同共有与事实不符，根据不动产的产权实行登记主义的原则，从房产证的登记情况看，本案讼争店面屋 ...

责任的分担问题。被告是城市房屋产权产籍登记的行政管理机关，其颁发的房权证是不动产所有权人的产权凭证，房权证具有公信力。因此，被告在办理城市房屋产权产籍登记的 未向法院及时陈诉其已购得安置新房，原住旧房已被征用即将拆除的事实，使其夫妻共有的房屋在离婚时未得到分割。况且，原告刘某与汤某立离婚多年，原告刘某 ...

原审原告）赵某。 委托代理人徐某。 原审被告孟某。 上诉人余某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2010）海民初字第X号民事判决，向本院提起 房屋享有共有权，任何一方处分该房屋的，都应该经过其他共有人同意。如果一方未经其他共有人同意，擅自处分该不动产的，应构成无权处分。赵某未经赵某的同意 ...

，本案不存在举证责任倒置的情形，上诉人主张第三人与答辩人恶意串通签订了买卖合同，上诉人有责任提供证据证明。请求二审法院驳回上诉，维持原判。 被上诉人林某 某受让房产时是善意的，并且支付了相应的价格，也已经依照法律规定办理了不动产登记，林某享有该房屋的合法所有权。杨某某诉讼期间自行委托的房屋价格评估结论 ...

大连合心工艺包装有限公司（简称合心公司）与被申请人谢某某、柳某某房屋确权纠纷一案，大连市中山区人民法院（简称中山区法院）于2008年8月20日作出（2006） ，房屋作为不动产其物权的归属和确认，依法应由经过登记公示的权利人享有，他人主张权利，必须有足够的合法的证据方可变更。案涉房屋不论是买卖合同的买 ...