指导意见”第七条规定：“对于房地产开发商确因资金暂时困难未按时交房的…可以根据案件的具体情况，依法合理调整违约金数额，公平解决违约责任问题”。故依法依理我 ，原告购买被告亚兴公司开发位于胜利路X号信阳市新天地生活广场X号楼X号商铺一间，建筑面积为38.82平方米，每平方米价格9636元，房屋总价款为x ...

原告认为被告自2007年4月起未按购房款的10％向原告支付租金已经构成违约。 原审法院认为：原告葛某某与被告恒基公司签订的商品房补充合同是当事人真实 商户签订租房合同，租期3～5年，每年租金为购房款的10％……落款注明：开发商焦作恒基置业有限公司，经营管理商焦作市百货大楼股份有限公司。 （三）葛某某在 ...

费用。二、原告于2009年10月30日才付清购房款x元。在此之前，开发商不可能向原告交房，证明原告根本没有房屋交给被告经营管理。 经审理查明：2007 双方应按协议约定履行各自的义务。被告缺乏诚信，未及时向原告支付租金，属违约行为，对此，被告应支付拖欠的租金并按约定支付原告违约金，原告要求被告给付截至 ...

，其中属成套局所得面积85套，总面积7154.78平方米，总价款3571.1627万元；商铺13间共109.48平方米，总价款310.883万元；车位7个，总价款192 开发该项目已得到政府有关部门的批准，成套局与广房集团是该项目的合法开发商，故成套局与广房集团签订的《合建综合楼工程合同》应继续履行。 ...

。 原告瑞安公司诉称：2006年7月13日，原告与武鸣县万隆国际城市商业广场开发商南宁荣顾房地产开发有限责任公司武鸣分公司签订《万隆国际物业管理委托合同》，由 、保某、违约责任等。其中约定业主应于签字领取房门钥匙之日起交纳物业管理费及相关费用，多层住宅及天地商住楼为每月每平方米0.30元、商铺及商业街 ...

。 原告瑞安公司诉称：2006年7月13日，原告与武鸣县万隆国际城市商业广场开发商南宁荣顾房地产开发有限责任公司武鸣分公司签订《万隆国际物业管理委托合同》，由 、保某、违约责任等。其中约定业主应于签字领取房门钥匙之日起交纳物业管理费及相关费用，多层住宅及天地商住楼为每月每平方米0.30元、商铺及商业街 ...

年多。而且法律法规没有对购房业主收取房产测量费的规定，楼盘测量是对开发商的收费。况且被上诉人也在其售楼宣传广告资料中注明“除楼价外不收任何 可见，迟延办证非被上诉人自身原因所致，原审法院据此判定被上诉人无需承担迟延办证的违约责任适用法律正确，应予维持。因迟延办证非被上诉人自身原因所致，被上诉人无需承担 ...

的违约责任、规划与设计变更的约定、交接方式、出卖人关于装饰和设备标准承诺的违约责任、出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺、产权登记、保修责任等 其所购房的小区地面公共道路、公共绿地、公共场所等享有共有权。骏和公司作为开发商以合同约定的方式将小区地面及停车场（不包含已规划）等物业产权及其他权益 ...

的违约责任、规划与设计变更的约定、交接方式、出卖人关于装饰和设备标准承诺的违约责任、出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺、产权登记、保修责任等 其所购房的小区地面公共道路、公共绿地、公共场所等享有共有权。骏和公司作为开发商以合同约定的方式将小区地面及停车场（不包含已规划）等物业产权及其他权益 ...

的违约责任、规划与设计变更的约定、交接方式、出卖人关于装饰和设备标准承诺的违约责任、出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺、产权登记、保修责任等 其所购房的小区地面公共道路、公共绿地、公共场所等享有共有权。骏和公司作为开发商以合同约定的方式将小区地面及停车场（不包含已规划）等物业产权及其他权益 ...