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日出生,汉族,住所佛山市顺德区X镇细滘管理区X村。 上诉人王某因房屋买卖合同纠纷一案,不服广东省佛山市顺德区人民法院(2005)顺法民一初字第X号民事 的无权擅自处分行为仅归结为办理签名手续的问题,与《合同法》第51条的规定不符。一审判决认为“虽然双方签定的《房屋买卖协议》没有另一共有人的签名,但原告 ...
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《中华人民共和国合同法》第49条“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效”的规定,金某的代理 四)项关于发回重审的规定。 4、关于当事人主张的其他问题。第一,本案系房屋买卖合同纠纷,金某的行为系代理崔某,王某向金某交付购房款 ...
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房产局房地产转让审批的行政诉讼案的两审判决,对本案陈XX、周某之间的房地产转让合同效力不产生影响。公民之间的房地产转让行为属于民事行为,基于该民事行为所达成的 ,其规定的审批行为均不能产生影响合同效力的问题,即当事人间的交易行为是否经过行政审批及审批行为是否正确,不影响诉争房屋买卖合同的效力。因为合同 ...
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、最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见(试行)》第89条之规定,判决如下: 一、原告杨某与被告何某乙之间的房屋买卖合同有效; 二、被告何某 不知道为由对抗善意第三人。 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行) 89、共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务 ...
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县人,居民,住(略)。身份证号码:(略)。 原告谢某诉被告唐某房屋买卖合同纠纷一案,本院于2012年3月14日受理后,依法由审判员欧明辉独任审理 的费用亦应由原告承担除契税外的所有税金。另外,前面已述,这是一个生活常识问题,本案的主审法官将“房产证过户费用包括哪些”键入百度搜索,显示的项目包括了很多税 ...
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办理房屋过户登记的义务。现作如下评析: 一、关于房屋买卖合同的效力问题。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定,农村宅基地虽然实行“一户 于1997年3月2日将户口迁入该集体经济组织居住生活十余年,已经取得了讼争房屋所在地的集体经济组织成员资格,且双方签订的《买房契约》有双方当事人的签字确认 ...
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(略)。 原告尹某因与被告某产业股份有限公司(以下简称某公司)发生房屋买卖合同纠纷,于2011年8月17日向本院提起诉讼。本院受理后,依法适用 支付已付房款万分之六的违约金。此外,根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,由于某公司的原因在期限届满未能房地产权属 ...
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。 原告何某、宋某因与被告某产业股份有限公司(以下简称某公司)发生房屋买卖合同纠纷,于2011年8月17日向本院提起诉讼。本院受理后,依法适用 支付已付房款万分之六的违约金。此外,根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,由于某公司的原因在期限届满未能房地产权属 ...
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(略)。 原告蔡某因与被告某产业股份有限公司(以下简称某公司)发生房屋买卖合同纠纷,于2011年8月17日向本院提起诉讼。本院受理后,依法适用 支付已付房款万分之六的违约金。此外,根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,由于某公司的原因在期限届满未能房地产权属 ...
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合众人寿公司可依已备案房屋买卖合同主张权利”。因富通公司未在约定期限内办理好改房屋产权登记手续,双方就办理产权期限问题互相致函、复函三封。 吴芳宜 附件:本案适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除 ...
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