违约的民事责任。原告在合同履行中，在对租赁房屋进行装修时，未依约征得被告的同意，其行为亦已构成违约。后因被告将租赁房屋出售给买受人后， 告知义务，侵犯了被上诉人的优先购买权，由此给被上诉人造成的损失，上诉人理应按照合同约定予以赔偿。 上诉人于2009年11月通过委托河南诚信资产拍卖有限公司在郑州晚报上 ...

佐证。 原审法院判决认为：依法成立的合同受法律保护。本案中，陈某于2004年6月购买诉争房屋，并于某年9月将房屋出售给张某，应属陈某真实意思 写，但是一审法院未对此证据的否定提供证据证明。2、一审判决适用法律错误，本案诉争房屋买卖发生于2004年，应适用《婚姻法》司法解释一、解释二的规定，一审驳回诉讼 ...

合同签订后，我按约定支付了定金5万元。因该房为经某适用房，宫某曾将房屋抵押给北京市商业银行，我多次询问该房抵押、经某、权属等情况，但宫某及其委托 北京市房屋买卖合同》中约定：宫某将X号房屋出售给巩某，房屋成交价为170万元。关于抵押情况，合同第二条第三项约定：房屋已设定抵押，出卖人应于2010年5月1 ...

被告签订了房地产买卖契约，并在合同签订后，原告将自住房出售所得2万元定金交给了被告王某。2009年5月12日，原告对购买房屋进行装修，但未入住， ，院内平房一套。后原告与被告取得联系，交付被告押金20000元，被告随即将房屋钥匙交付原告，原告开始进行装修。原被告约定2009年6月8日前，由原告一次性将 ...

成交并与俞某（买方）于2009年12月28日签订出售上述房产的《房屋买卖合同》及《居间合同》等”部分中的“2009年12月28日”系笔误，应为 元每日万分之五标准计算违约金，以及赔偿中介佣金2650元及律师代理费2000元，缺乏合同和法律依据，法院不予支持。 一审法院判决：一、被告X公司应于判决生效之 ...

主管部门供销社批复同意。2009年7月8日x公司在《重庆时报》登报公告房屋转让，转让其所有的位于南岸区X街道31-X号二楼营业房(平街)540平方米、 的证词不当，x公司在租赁房屋出售时未通知承租人田x，侵犯承租人的优先购买权；3、一审适用《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干 ...

签订协议并收取2万元定金。原告得知被告由代理人办理系争房屋出售事宜后要求被告本人到场签订买卖合同，但被告代理人表示被告无法到场。2011年4月19日， 受人需支付大额房款，故其基于审慎的态度要求向被告本人核实代理人身份并洽谈房屋买卖事宜符合常理，被告对此表示同意，但双方未能就此具体实行，磋商无果。原告 ...

人李某甲之父。 上诉人李某甲、王某因与被上诉人杨某、李某乙房屋买卖合同纠纷一案，不服枣阳市人民法院〔2010〕枣民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。 李某乙以其子上诉人李某甲名义将位于枣阳市实验中学家属院大门南的住宅楼南六楼房屋出售给被上诉人杨某，而杨某也于2006年2月22日将x元购房款交付给李某 ...

合同为无效合同。同理，晋某又将该房屋出售给焦某亦属无权处分，二人之间的买卖合同亦属无效。故焦某起诉要求返还购房款x元及赔偿经济损失中的合理 部分有装修，搬家等支出本院支持750元（含安装热水器550元，搬家费用200元）、房屋市场差价本院酌情支持3000元，两项共计3750元，由创某，晋某负担50%， ...

故诉至法院。依据《消费者权益保护法》第四十九条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，请求法院依法确认双方所签订 ：2007年12月16日，长江置业公司与王某签订《商品房买卖合同》时，其出售给王某的房屋已经抵押给南关信用社，该抵押事实长江置业公司未通知买受人 ...