依法改判上诉人不承担税费和违约金；由被上诉人承担本案的上诉费用。具体上诉理由:一、原判决认定上诉人违约事实错误，房屋租赁合同中关于租金交付时间有明确约定，但双方在 支持，杨某某亦不予认可，故其上诉主张不能成立，本院不予支持。陈某甲作为承租人，未经出租人同意，擅自将租赁物部分转租原审第三人王某某、陈某乙 ...

6月19日，被告刘某乙（为乙方）与原南阳市晶体管厂（为甲方）签订房屋租赁合同，约定由被告刘某乙租赁原南阳市晶体管厂科技楼一楼大厅，租赁期限 的房租上诉人当然不能支付。原审对被上诉人的严重违约行为视而不见，反而判决让上诉人腾出租赁房屋并支付房租，实属错误判决。 被上诉人答辩称，上诉人擅自转租斜角部分，属 ...

任飞，成都市锦江区合江亭法律服务所法律工作者。 上诉人周某因与被上诉人罗某某房屋租赁合同纠纷一案，不服成都市锦江区人民法院（2005）锦江民初字第X号民事判决，向 我国《合同法》第五十八条规定，“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的 ...

即出租方与承租方之间的承租法律关系，承租方与次承租方之间的转租法律关系。因此，就租赁合同而言，出租方与次承租方之间无任何法律上的权利、义务关系， 开业，故上诉人提出的“因诉争房屋没有房屋所有权证，致使上诉人无法正常营业”的上诉理由，不能成立，另，因三方当事人在《房屋租赁协议书》中并未约定诉争房屋的用途 ...

房主为孙继三、刘洪亭，其中原告与刘洪亭签订的《房屋租赁合同》中约定不准转让给他人，原告承租的孙继三的房屋，亦未提供孙继三同意转租他人的有关 某具有利害关系，其证言不能作为证据使用。 原审法院认为，原、被告签订的《合作协议书》实为房屋租赁合同，原告未经出租方同意，擅自将承租的房屋转租他人，因此该房屋租赁 ...

登记材料，不能说明2004年1月1日后出租房屋使用状况，所以原告该主张证据不足，不予采信。综上所述，被告已交纳租赁费，表明其已履行了房屋租赁合同中承租 ，(1)原审法院认定事实错误。被上诉人违反房租租赁合同的约定。并以自己的行为表明不履行主要义务，导致该合同无法履行，也没有履行的必要。一是被上诉人未交 ...

，该证据与本案无关联性，不能证明本案房屋现租赁者为陈月球。 原审法院认为，原、被告2003年1月15日所签订房屋租赁合同，其效力已经东营区法院2003 ，(1)原审法院认定事实错误。被上诉人违反房租租赁合同的约定。并以自己的行为表明不履行主要义务，导致该合同无法履行，也没有履行的必要。一是被上诉人未交 ...

年12月21日，不能排除李某良还经营者X号房屋，这显然与本案无关。 原审法院认为，原、被告2003年1月15日所签订房屋租赁合同，其效力已经 称，(1)原审法院认定事实错误。被上诉人违反房租租赁合同的约定。并以自己的行为表明不履行主要义务，导致该合同无法履行，也没有履行的必要。一是被上诉人未交付合同 ...

登记材料，不能说明2004年1月1日后出租房屋使用状况，所以原告该主张证据不足，不予采信。综上所述，被告已交纳租赁费，表明其已履行了房屋租赁合同中承租 ，(1)原审法院认定事实错误。被上诉人违反房租租赁合同的约定。并以自己的行为表明不履行主要义务，导致该合同无法履行，也没有履行的必要。一是被上诉人未交 ...

登记材料，不能说明2004年1月1日后出租房屋使用状况，所以原告该主张证据不足，不予采信。综上所述，被告已交纳租赁费，表明其已履行了房屋租赁合同中承租 ，(1)原审法院认定事实错误。被上诉人违反房租租赁合同的约定。并以自己的行为表明不履行主要义务，导致该合同无法履行，也没有履行的必要。一是被上诉人未交 ...