中原告确认自2006年1月开始其自动调整物业费的标准为每月每平方米1.50元；被告确认其房屋为一复二的复式房屋，房屋漏水部位位于二楼房顶，房顶上面系三 无其他证据相作证的情况下难以认定被告院内现在的情况系原告维修人员造成，故被告不能以此作为拒付物业费的理由；三、被告认为其门口公共部位的停车路面有破损， ...

与事实不符。 被告为支持其抗辩理由向本院提供如下证据：1、被告与中宁物业签订的房屋维修合同、收费通知。2、举报函、附件及回复。3、复函。4、书面 诉讼时效的抗辩理由本院亦不予采纳。至于原告提出滞纳金一节，从本案查明的事实来看，双方在物业费支付标准上存有争议，据此分析，被告主观上不存在不支付物业管理费的 ...

以及被告家的空调外机丢失；3、被告从未收到原告书面催缴物业费的通知；4、被告不同意交纳物业费有正当理由，因此原告主张支付逾期履行的违约金即缺乏合同依据 ：2008年10月至2008年12月，原告未向被告提供自用部位的维修服务。 以上事实，由《前期物业管理服务合同》、《业主临时公约》、上海市房某产登记薄 ...

外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、水箱……业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费 元/平方米收取物业费合法；上诉人入住该房后，开发商已根据双方的商品房买卖合同交付了房子给上诉人。上诉人对该商品房的质量并没有提出异议。至于房屋漏水系 ...

逾期交纳的按每日千分之三支付滞纳金。被告从2007年12月开始以自家房屋外墙渗水应由物业公司维修为由不按约定支付相关费用，至2010年3月，被告共欠物业 原告从该日起无权收取物业费；2、被告从2008年7月至2008年10月13日共欠费453.40元；3、原告违约在先，不给被告维修外墙，也不报销维修费 ...

，认为该组证据都是原告自行制作，无万方实业签字或盖章，故不能作为确认物业费的证据。房屋入住单虽由原告自行制作且无万方实业的签字或盖章，但万方实业并未 ，但并不能证实系因原告服务质量差而造成了损失事实的发生，亦不能证明原告故意拖延维修时间。故本院对该组证据不予确认。 四、万方实业提交的证据4、5、6，欲 ...

该证据具有真实性，虽然不能证明房修一物业分公司有支付供暖费的义务，该证据可以证明与首师大合作建房的法人是北京市第一房屋修建工程某司，不是北京房修一 修建工程某司签订了《合作建房协议书》，该合同约定，双方使用的房屋各自负责维修、管理。北京市第一房屋修建工程某司成立于1987年9月30日，于2007年5月 ...

规划线内的公共附属配套服务设施（商业网点、体育器材、文娱设施等）的日常维修、养护和管理；公共环境的卫生清洁、垃圾收集和清运；交通、车辆行驶及 了其他内容。3、被告系中方园小区西区业主，其房屋建筑面积为269.85平方米，原告请求按255.87平方米计算物业费。 原审法院认为，原告与业主委员会订立的物业 ...

管理委员会委托从2005年1月1日至2007年12月31日对现代家园实行物业管理。管理事项包括：房屋建筑共用部位的维修、养护和管理、公共设施、设备的维修、养护 路X一X号楼X单元X层X号（房屋面积175平方米，车库面积一个23平方米、一个33平方米），欠交的物业费是2005年1月1日至2006年12月 ...

义务。 刘某某上诉称:一审法院在审理查明中写到被上诉人负责小区的设施设备的养护、维修，使其保持良好的工作状态；负责接待和处理业主的投诉，并及时解决或给业主 。 关于上诉人刘某某提出因供暖设施不能用、房屋墙壁长毛、公共设施被侵占，物业收费不合理，故不交物业费的问题。双方订立的公共契约及管理费收缴协议是 ...