条第二款约定：“未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租。”合同第七条第四款约定：“乙方承担房屋于租赁期内的水费、电费、营业税费、工商 支付违约金人民币5,000元、店面装修及可得利益损失人民币100,000元，另承担因合同无法履行造成的第三方损失及原告的误工费、交通费。马某则反诉要求张某支付 ...

本案的争议焦点为：1、原告与被告李某某于2006年12月20日签订的店铺转租协议是否有效；2.原告雷某某要求被告李某某返还转让费x元及赔偿损失6000元有无 被告邹某甲对被告李某某将该房屋转租与原告雷某某一事予以认可。2007年10月31日，原告雷某某与被告邹某甲签订了房屋租赁合同，约定该房屋租赁期间 ...

万元。原告承租后就干了饭店，经营过程中，原告发现被告没有房屋转租权，就与被告交涉解除房屋转租合同，退还原告已交付的20万元转让费。被告不愿退还，并 对于双方实际出租经营的期间，原告应当按约定支付租金。根据双方约定的租赁期限和合同价款，应当认为每月的租赁费为8万元。根据原告实际使用的期限78天，原告应该 ...

20万元。 被告周x辩称，被告和旺x公司经法院判决解除涉案房屋的租赁合同，原、被告间的转租合同经旺x公司同意，旺x公司向法院表态不要求处理与实际 年11月13日，原告委托律师致函被告，表明鉴于被告的违约行为导致原、被告的租赁合同无法继续履行，通知被告立即解除原、被告于2006年11月22日就本市X路x ...

转租”招牌，当房主熊某章发现招牌，才得知王某某已将房屋转租。在租赁合同期满后，房主熊某章要求收回房屋未果，于2010年元月27日将吴某某、王某某起 不成的情况下，即向法院提起诉讼，要求王某某返还押金x元（x元扣除实际使用房屋7个月另26天的租金），并赔偿经济损失5000元。 本院认为，当事人行使权利、 ...

年12月，原告发现了被告芮某及被告某公司将部分房屋转租的情况，遂要求该二被告改正，但未果。根据合同第八条第3项及原告与被告某公司签订的《切 证据或者证据不足以证明当事人事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 本案讼争租赁房屋由被告某公司向原告承租后，由某公司开办量贩式歌厅，没有证据证明三被告 ...

X号厂房一层二层763.62平方米，共计建筑面积4,462.93平方米租赁给原告。合同第二条约定，被告于2009年4月11日前向原告交付租赁厂房，届时双方签署租赁 生产经营之用，不得擅自变更房屋用途或从事非法活动，损害公共利益，如原告需要转租或分租，则原告需征得被告书面同意或认可。合同第四条约定，租金 ...

X辩称，原告方的前工作人员曾口头答应被告，合同到期后可以由被告继续使用一年，即延长租赁期限至x年x月，被告余X将房屋转租给另两名被告时，曾口头告知过原告方的工作人员，故不同意迁出。对于原告主张的房屋使用费计算标准无异议，同意按照每年11万元支付租金。 被告郑X辩称，原告的诉请中未明确 ...

。 被告（反诉原告）长沙银嘉科技有限公司答辩和反诉称，原、被告签订的《房屋转租合同》是合法有效的，且原、被告签订的《银嘉全国笔记本电脑连锁地市加盟店 王毅 附：判决书引用法律条文 《中华人民共和国合同法》第四十二条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任： （一） ...

罗某某之间签订的铺面转让协议书是双方当事人真实意思表示，符合法律规定，属有效合同。双方签订转让协议时，虽未经出租人同意，但事后李某出具申明同意罗某某 给第三人。….”可见，承租人并不因为与出租人签订租房合同即当然取得转租房屋的权利，承租人仅获得房屋使用权，并无任何处分房屋的权利。承租人与出租人订立租赁 ...