的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金；本案中，土地原为南沙渔轮修造厂的划拨 政府确实发文同意由外商与政府直接签订土地使用权出让合同，但宏利公司未及时与政府签定出让合同，现政府已将该土地使用权另行出让他人。宏利公司与工业 ...

万元，原告在收到该款项后，同意解除合同。根据广州市番禺区国土局、房地产管理局2001年12月13日《土地使用权情况证明》载明，南沙开发区X路X号 人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应该由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金；本案中，土地原为南沙渔轮修造厂的划拨 ...

1998年12月4日的复函中明确表示不能按协议要求办理土地使用权证，属违约行为，从而导致被告在房屋买卖合同中无法按照约定方式支付所购房产的对价，使 房产证办好交给了西联农场，而西联农场在“三方协议”签订后却一直未将转让土地的土地使用权证办好转给洋浦港务有限公司。1998年11月27日，洋浦港公司致函西 ...

，住所（略）。 上诉人佛山市鸿业房地产开发有限公司(以下简称鸿业公司)因土地使用权转让合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2004)南民三初字第X号 效力，判决所确认的土地使用权证已经办至鸿业公司名下。原审另查明，2004年3月18日，原佛山市鸿业综合开发总公司申请办理变更登记，经佛山市工商 ...

美元；(4)华莎公司、天元公司和被告中国电子工业上海公司签订的《土地使用权转让合同》，证明被告中国电子工业上海公司将取得D8-020地块8，004平方米 讼争地块的权利义务全部转让给原告；(4)《情况说明》，证明1993年9月在办理上海市外高桥保税区内国有土地使用权证时，土地使用权证只发给在外高桥保税 ...

在约定期限内办理土地过户手续并移交资料、证书后，若海南联通未在约定期限内支付转让款项，应按日支付总价款的1‰违约金；若海南联通擅自解除合同或存在其他 转让土地使用权的事实。南宏公司主张该土地属低价转让，评估报告程序及内容违法，仅是为了办理土地使用权过户手续的需要而作出的，但没有提供相应证据证实其主张， ...

纠纷解决后才能处理反诉，对其反诉的受理程序不当。根据合同第四条第一款的约定，45个工作日内办理土地使用权手续应从市政府批复同意海南联通建楼之日起计算， 国有土地使用权，以每平方米582元的价格转让给海南联通，总价款暂定为310．4万元，土地面积以过户的土地使用权证确认的面积为准并结算总价款；南宏公司所 ...

王凌，江苏曹志才律师事务所律师。 上诉人东海公司因与上由公司土地使用权转让合同纠纷一案，不服无锡市中级人民法院(2002)锡民初字第X号民事判决，向本院 ，更未办理过户登记手续，故该转让协议违反国家法律禁止性规定，因而为无效协议。4、一审判决以江阴市国土局根据双方非法转让行为颁发的国有土地使用权证来 ...

负责办理国土转让及房产等手续，但曹某在未办理任何国土及房产手续的情况下即在该土地上建房。他们在合同上约定转让1300平方米的土地，但实际上曹某转让的是 好房产证的面积为204平方米，已办好国土证的面积为458平方米）、940平方米的空某菜地（未办理国土手续）土地使用权转让给曹某，曹某补偿13套房屋给牛 ...

年5月6日被告凤凰园科技公司成立，当月凤凰园灶具厂注销，但未与被告凤凰园科技公司办理土地使用权等财产权利某移交手续。2005年10月18日被告凤凰园科技公司 的名义，将不在永凤国用（2001）字第X号《国有土地使用权证》红线图内的720平方米土地转让给被告周某与陈某某，其行为与我国现行法律法规不符，该 ...