代理人廖勇，重庆航宇律师事务所律师。 上诉人金鞍物业公司因建设施工合同工程质量保证金一案，不服重庆市X区人民法院(2005)渝北法民初字第X号民事判决，向本院 工程质量保修书，约定对金鹏建筑公司承包的工程实行质量保修，保修期从工程实际竣工之日算起，并具体约定了各保修部分的期限。承包人向发包人交纳工程 ...

一审判决采信证据不合理。 经审理查明，一审判决认定事实属实。 本院认为，建设工程质量保证金是发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。双方《工程质量保修书》第二项对质量保修期做了详细规定，第六项约定的保修期实际上 ...

付总价20%，工某竣工验收后付总价的30%，竣工验收后6个月内付总价的40%；保修期两年，总价的10%为保修金，保修期满后3个月内付清。签约后，原告按约 ，保修金在保修期满后三个月内全部付清。第六条约定：本工某质量保修期为二年，保修期从实际竣工验收通过之日起计算。此外，该协议对施工承包范围、质量要求、 ...

，原告支付5000元安装费用。合同约定：对提供的CNG装置保修期为六个月，保修期内免费调试，如因质量问题免费维修或换件。如因甲方所安装的CNG 意见，初步分析存在天然气管路系统损坏并参与燃烧的情况。2009年6月18日徐州市质量技术监督局特种设备安全监察处又出具：该《情况说明》并不是对此次火灾事故原因 ...

原审查明的基本相同。另查明，2006年双方签订的买卖合同第十条载明：货物的质量保修期为二年，自该设备安装调试验收合格之日起算，在此期间卖方 合格。2008年9月22日原审法院判决后，洛阳市凯瑞房地产置业有限公司通过洛阳市质量技术监督局委托中国船舶工业船舶材料技术检测中心对提供的铜排进行鉴定，结论为化学 ...

；4、有防水工程的卫生间、外墙等；5、装饰工程；6、水电安装工程。质量保修期约定为：1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限 ，且原审已判决B公司对A公司办公楼及仓库的屋面漏水、屋顶脱落、墙面开裂等质量问题进行维修，双方合同没有明确约定质保金退还时间，对A公司在工程款中扣除质保 ...

建筑市场管理条例》，该条例第三十七条规定：“建设工程实行质量限期保修制度。下列建设工程质量的最低保修期限为：（一）民用与公共建筑、一般工业建筑、 时某双方存有争议，由于《建设工程施工合同》的附件3《房屋建筑工程质量保修书》第二条质量保修期规定：“地基基础工程和主体工程为设计文件规定的该工程合理使用年限 ...

商业发票。此后，发包人不再向承包人支付任何工程款项，剩余的合同价款作为项目的质量保证金。7、竣工验收：工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定， 保修责任必须符合主合同中有关规定。承包人对交付发包人使用的工程在质量保修期一年内承担质量保修责任。等。”合同签订后，原告开始组织施工，该工程于 ...

：被告并不拖欠原告工程款，按照协议约定，原告延迟交工期限，应偿付约定的延迟补偿金和质量保证金。 经审理查明：2006年11月18日，原告（承包人）与被告（发包人 ，工程质保金为合同价款的5%。合同还约定，屋面防水工程，有防水要求的卫生间，房间和外墙面的防渗漏质量保修期为五年，其余土建、水、电等工程质量 ...

的开裂、油漆起皮脱落的问题完全可以通过修理予以解决，并且出现的上述问题也在质量保修期内，故经营者依法应予修理。关于张某某主张的门黄某问题，由于张某某 证据证明购买涉案房门时的颜色状况，因此不能确定涉案房门是否黄某以及是否属质量问题。故对于张某某退还房门款1900元，再赔偿1900元的诉讼请求不予支持。 ...